长沙产投·长体运动圈体育场馆合作运营商 招商公告
受长沙体育产业经营有限公司委托，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，通过公开程序选定长沙产投·长体运动圈体育场馆合作运营商 ，现就有关事宜公告如下：
| 项目名称 |
长沙产投·长体运动圈体育场馆合作运营招商 |
| 项目编号 |
G2021ZS0001-G2021ZS0003 |
| 期限 |
2021年4月-2025年11月 |
| 价格 |
详见项目情况 |
| 公告时间 |
2021年4月15日-2021年4月21日
(纸质报名资料提交截止时间4月21日下午4:00) |
| 保证金金额及规则 |
1、通过资格审核的意向方在规定时间内缴纳保证金 10 万元/场馆到长沙联交所指定账户（以到账时间为准）；
2、保证金扣除情形：（1）意向方故意提供虚假、失实材料；（2）意向方被确定为最终受让方后，未按照本项目公告要求签署合作运营协议的；（3）意向方存在影响正常进行及公平、公正性或其他违规违约情形的。
3、意向方成为最终受让方的，其保证金在签订合作运营协议后可转为履约保证金；未成为最终受让方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在中选结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。 |
| 竞价规则 |
意向方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。 |
| 报名地点及电话 |
长沙市岳麓区望岳街道金星北路一段22号恒晟商厦C座3楼
咨询电话：0731-82906688 |
| 项目情况 |
标的一（G2021ZS0001）：长沙产投•马栏山运动公园-游泳馆
长沙产投•马栏山运动公园位于长沙市开福区鸭子铺路，马栏山视频文创园管委会旁，是集篮球、足球、游泳、羽毛球、乒乓球、气排球、各类工会党建活动等功能于一体的智慧全民健身体育综合体。
（一）游泳馆
1.项目概况：游泳馆采用气膜结构，设置8条标准泳道，水温恒定26-29度，场馆内配置智能变频新风、空调系统，24小时池水循环系统。
2.合作方式：甲乙双方为合作运营关系，甲方提供合作运营的场馆并负责管理、财务、后勤保障等工作，乙方负责提供运营服务，包括营销推广、活动策划、客户维护、日常维护及保障经营目标的达成等工作，按约定的方案分配经营收入（具体方案详见附件）。
（1）甲方负责合作运营场馆的统一收费；
（2）甲方按月从场馆经营收入中扣除与乙方约定的合作运营目标营业收入，目标营业收入底价按每年215万计算；
（3）场馆所有营收（含教育培训收入）由甲方统一收款；
（4）乙方如与美团、大众点评等第三方服务平台合作，需与甲方签定三方协议，并且所有收入必须进入甲方指定账户；
（5）乙方预缴一个月的目标营业收入，后期甲方按月扣除水、电、物业费及次月月度目标营业收入后，将超额部分作为超额经营提成分配给乙方，结算帐期为45天。如扣除水、电、物业费的营业收入不足扣除次月的目标营业收入，乙方须补缴。
3.运营期限：2021年4月-2025年11月
标的二（G2021ZS0002）：长沙产投•马栏山运动公园-健身房
1.项目概况：游泳馆二楼健身房(约300平)
2.合作方式：甲乙双方为合作运营关系，甲方提供合作运营的场馆并负责管理、财务、后勤保障等工作，乙方负责提供运营服务，包括营销推广、活动策划、客户维护、日常维护及保障经营目标的达成等工作，按约定的方案分配经营收入（具体方案详见附件）。
（1）甲方负责合作运营场馆的统一收费；
（2）甲方按月从场馆经营收入中扣除与乙方约定的合作运营目标营业收入，目标营业收入底价按每年15.1万计算；
（3）场馆所有营收（含教育培训收入）由甲方统一收款；
（4）乙方如与美团、大众点评等第三方服务平台合作，需与甲方签定三方协议，并且所有收入必须进入甲方指定账户；
（5）乙方预缴一个月的目标营业收入，后期甲方按月扣除水、电、物业费及次月月度目标营业收入后，将超额部分作为超额经营提成分配给乙方，结算帐期为45天。如扣除水、电、物业费的营业收入不足扣除次月的目标营业收入，乙方须补缴。
3.运营期限：2021年4月-2025年11月
标的三（G2021ZS0003）：长沙产投•长体运动公园
长沙产投•长体运动公园位于位于雨花区石坝路，星城映象小区对面，京港澳高速辅道以西，是以足球为主题的特色运动公园。
1.项目概况：长沙产投•长体运动公园共有2片7人制足球场和3片5人制足球场，配套有190平米功能房，能满足各类比赛、青训和娱乐的需求。
2.合作方式：甲乙双方为合作运营关系，甲方提供合作运营的场馆并负责管理、财务、后勤保障等工作，乙方负责提供运营服务，包括营销推广、活动策划、客户维护、日常维护及保障经营目标的达成等工作，按约定的方案分配经营收入（具体方案详见附件）。
（1）甲方负责合作运营场馆的统一收费；
（2）甲方按月从场馆经营收入中扣除与乙方约定的合作运营目标营业收入，目标营业收入底价按每年68万计算；
（3）场馆所有营收（含教育培训收入）由甲方统一收款；
（4）乙方如与美团、大众点评等第三方服务平台合作，需与甲方签定三方协议，并且所有收入必须进入甲方指定账户；
（5）乙方预缴一个月的目标营业收入，后期甲方按月扣除水、电、物业费及次月月度目标营业收入后，将超额部分作为超额经营提成分配给乙方，结算帐期为45天。如扣除水、电、物业费的营业收入不足扣除次月的目标营业收入，乙方须补缴。
3.运营期限：2021年4月-2025年11月 |
| 报名要求及条件 |
一、报名要求
（一） 意向方须为中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任的企业法人，且经营范围应当涵盖体育行业；
（二） 意向方须具有良好的财务状况和支付能力，需要提供近一年财务状况良好的书面证明；
（三） 意向方需书面承诺未处于亏损经营状态或破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。
二、合作条件
（一）所有场馆项目（商业项目除外），意向方经营业态必须为体育、培训类业务；
（二）意向方需要使用长沙产投·长体运动圈统一的管理系统，由长沙体育产业经营有限公司统一收款；
（三）长沙体育产业经营有限公司前期运营产生的会员充值卡等权益，按原政策实际金额设置折扣与中标方结算；
（四）所有场馆项目的合作运营目标营业收入按照每年递增5%的形式上缴；
（五）协议签订后，意向方需支付履约保证金（以协议约定金额为准）；
（六）场馆布置和活动宣传需采用长沙产投·长体运动圈的VI设计；
（七）长沙体育产业经营有限公司组织大型活动或包场时，享有场馆使用的优惠价和优先权；
（八）中标方不得将中标场馆以任何形式转包或转租给他人；
（九）通过资格审核的意向方在规定时间（以到账时间为准）交纳交易保证金10万元/场馆到联交所的指定账户。
意向方成为最终受让方的，其保证金在签订合作运营协议后可转为履约保证金；未成为最终受让方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在中选结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。 |
报名需
提交的资料 |
（一）报名申请表。
（二）营业执照（多证合一）。
（三）授权委托书（法定代表人、委托代理人身份证件）。
（四）近一年财务状况良好的书面证明。
（五）需书面承诺未处于亏损经营状态或破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。
注：以上资料必须加盖公章，一式两份（装订成册）。 |
|
交易服务费：最终受让方须在电子竞价成交确认书出具后3个工作日内，按长沙联合产权交易所的收费标准缴纳交易服务费用。
咨询电话：长沙联合产权交易所交易部 0731-82906688 |
| 长沙市产业投资集团有限公司纪检监察监督举报电话：0731-84529359 |
| 举报邮箱：csctjw@163.com |
|
