近日，长沙联合产权交易所受托对湘江新区15所学校辅助用房开展公开挂牌租赁交易，参与从挂牌前期资料准备、内部审批规范、挂牌交易组织等全流程工作，通过专业化平台、规范化流程、市场化竞价，助力国有资产实现大幅增值与交易全程可控。
2026年至今，已有9所学校相关租赁项目完成挂牌并顺利成交，业态涵盖面包房、校园超市、游泳馆健身中心、门面、小卖部、文体服务部等。财政收入较传统招租模式显著提升，项目总挂牌价158.75万元，总成交价250.85万元，整体溢价率58.02%。多个项目实现高溢价成交，其中长沙市岳麓区某校游泳馆健身中心溢价率481.65%，某实验中学面包房溢价率279.04%，某实验中学校园超市溢价率163.44%，某实验中学门面溢价率114.10%，充分激活国有资产市场价值。
长沙联交所交易严格遵循公开、公平、公正原则，充分发挥发现价格、发现投资人、阳光交易核心作用，全面践行国有资产交易管理要求，推动学校租赁项目溢价成交，取得良好成效：一是助力国资保值更高效，通过市场化竞价打破传统租赁定价模式，让资产价值在充分竞争中最大化，切实筑牢财政增收基础;二是推动交易流程更规范，全程遵循《国有资产交易规则》，交易环节电子化、标准化，彻底扭转传统招租不规范问题;三是监管防线更牢固，全流程线上操作、全程留痕，有效规避线下串标、暗箱操作等风险，让国有资产租赁在阳光下运行。
下一步，长沙联交所将继续发挥区域性产权交易平台的专业优势，积极助力全市各级公办学校及行政事业单位资产处置项目公开挂牌交易，持续推动国有资产阳光规范运营，为财政增收和廉政风险防控贡献力量。 |
