一、招商单位：长沙城发商业管理有限公司
二、资产价值描述
项目位于长沙市天心区书院南路73号，南二环和书院路交汇处。整体定位为长沙首家公园式社交购物中心，将公园绿意引入商业空间中，着重打造“店即景，景即店”的沉浸式的购物体验。在业态布局方面，将重点引进以家庭为核心的生活体验，汇集多种商业样态于一体，带给长沙消费者“社交购物生活”新主张。
三、招商位置描述
现有21家商铺即将到期，30家商铺空置招商中，铺位情况详见下表：
| 序号 |
铺位号 |
面积（㎡） |
租赁状态 |
招商业态 |
| 1 |
南郊生活广场46号商铺 |
100.30 |
2026.9.19到期 |
涵盖零售、餐饮、家庭娱乐等业态，铺位的工程物业条件及限制性要求以与项目部现场对接为准。 |
| 2 |
南郊生活广场47E号商铺 |
44.80 |
2026.9.19到期 |
| 3 |
南郊生活广场1E号商铺 |
127.30 |
2026.9.27到期 |
| 4 |
南郊生活广场6号商铺 |
54.30 |
2026.9.27到期 |
| 5 |
南郊生活广场12A号商铺 |
25.60 |
2026.9.27到期 |
| 6 |
南郊生活广场12B号商铺 |
33.00 |
2026.9.27到期 |
| 7 |
南郊生活广场27号商铺 |
22.10 |
2026.9.27到期 |
| 8 |
南郊生活广场29号商铺 |
31.80 |
2026.9.27到期 |
| 9 |
南郊生活广场51号商铺 |
38.60 |
2026.9.27到期 |
| 10 |
南郊生活广场55号商铺 |
70.70 |
2026.9.27到期 |
| 11 |
南郊生活广场61A号商铺 |
29.75 |
2026.9.27到期 |
| 12 |
南郊生活广场61B号商铺 |
33.25 |
2026.9.27到期 |
| 13 |
南郊生活广场62A号商铺 |
66.50 |
2026.9.27到期 |
| 14 |
南郊生活广场71号商铺 |
30.48 |
2026.9.27到期 |
| 15 |
南郊生活广场72B号商铺 |
32.30 |
2026.9.27到期 |
| 16 |
南郊生活广场77号商铺 |
78.70 |
2026.9.27到期 |
| 17 |
南郊生活广场76号商铺 |
32.60 |
2026.9.27到期 |
| 18 |
南郊生活广场79号商铺 |
63.40 |
2026.9.27到期 |
| 19 |
南郊生活广场107号商铺 |
23.00 |
2026.9.27到期 |
| 20 |
南郊生活广场45B号商铺 |
73.50 |
2026.11.14到期 |
| 21 |
南郊生活广场45C号商铺 |
41.10 |
2026.11.14到期 |
| 22 |
南郊生活广场1B号商铺 |
34.60 |
空置 |
| 23 |
南郊生活广场1C号商铺 |
48.87 |
| 24 |
南郊生活广场1D号商铺 |
59.38 |
| 25 |
南郊生活广场2号商铺 |
126.90 |
| 26 |
南郊生活广场10号商铺 |
46.50 |
| 27 |
南郊生活广场11号商铺 |
81.20 |
| 28 |
南郊生活广场13号商铺 |
47.20 |
| 29 |
南郊生活广场21号商铺 |
54.50 |
| 30 |
南郊生活广场23号商铺 |
48.70 |
| 31 |
南郊生活广场28号商铺 |
22.80 |
| 32 |
南郊生活广场30号商铺 |
20.70 |
| 33 |
南郊生活广场32号商铺 |
86.40 |
| 34 |
南郊生活广场34号商铺 |
43.90 |
| 35 |
南郊生活广场35号商铺 |
25.60 |
| 36 |
南郊生活广场36号商铺 |
23.50 |
| 37 |
南郊生活广场37号商铺 |
27.90 |
| 38 |
南郊生活广场38号商铺 |
22.20 |
| 39 |
南郊生活广场39号商铺 |
24.80 |
| 40 |
南郊生活广场45A号商铺 |
61.30 |
| 41 |
南郊生活广场47D号商铺 |
38.20 |
| 42 |
南郊生活广场48号商铺 |
21.04 |
| 43 |
南郊生活广场49号商铺 |
15.81 |
| 44 |
南郊生活广场50B号商铺 |
60.53 |
| 45 |
南郊生活广场52号商铺 |
29.10 |
| 46 |
南郊生活广场58号商铺 |
73.50 |
| 47 |
南郊生活广场59号商铺 |
73.50 |
| 48 |
南郊生活广场63号商铺 |
36.80 |
| 49 |
南郊生活广场64号商铺 |
41.10 |
| 50 |
南郊生活广场74A号商铺 |
40.50 |
| 51 |
南郊生活广场74B号商铺 |
40.50 |
注：招商铺位按上述表格面积为基准核算租赁价格，意向客户不得对计租面积提出异议及更改。 四、商铺相关图纸
五、招商简章
1.招商对象：有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者；
2.招商业态：涵盖零售、餐饮、家庭娱乐等业态；
3.招商方式：公开发布、公开竞价、公平选取；
4.交付方式：现状交付。
六、关于报名有效性的说明
第一步：网上登记，在招采平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）发布的招商公告内点击“我要报名”，登记业态品牌名称、联系人及联系方式；
第二步：登记成功后在招商公示报名期内至南郊生活广场管理处提交公司介绍及品牌资料，并就意向商铺进行初步商务洽谈；
第三步：双方洽谈后在招商公示报名期内提交租赁意向函，并缴纳意向金（意向商铺2个月租金）至指定账户，以上三步均完成后方视为有效报名。
七、招商联系方式
1.联系人：曹女士 0731-85502002；
2.联系地址：长沙市天心区书院南路73号南郊生活广场管理处。
八、招商公示及报名期
2026年8月28日至2026年9月1日17:00截止。
九、投诉联系方式
1.联系部门：泓盈集团党群人力中心；
2.电子邮箱地址：jubao@hollwingroup.com；
3.联系电话：0731-82250508；
4.邮政编码：410217；
5.通讯地址：长沙市岳麓区枫林三路49号西中心T1栋写字楼20楼2017室党群人力中心。 |
