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望城区人民医院门诊楼商铺资产租赁招商

时间：2026-06-02 16:42:37 来源：/ 点击率：

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一、招商简介
1.地理位置
本项目位于湖南省长沙市望城区高塘岭街道雷锋北大道一段2571号（雷锋大道与康寿路路口东北角），是区域医疗服务的核心枢纽。医院紧邻城市主干道雷锋北大道，地铁4号线北延线底站白马巷站直达医院正门口。同时涵盖W205、W209、W151等多条公交线路直达，路网通达性强，可快速辐射全区及周边县市人口，交通便捷、区位优势突出。
2.基本情况
本次招租资产为望城区人民医院门诊楼商铺，建筑面积28.9平方米，场地位于医院门诊楼1楼北侧医疗街出入口右侧，紧邻门诊大厅核心动线区域，直面每日密集就医人流。空间方正实用，无结构限制，无需额外装修改造即可直接投入使用；业态适配性强，可用于经营超市、便民配套、生活服务等相关业态，同时需符合医院经营管理规范及国家消防、安全、环保等相关要求。
3.资产优势
（1）医疗流量稳定，客源基础雄厚：依托望城区人民医院（三级综合医院），医院开设临床医技科室36个，日均门、急诊量规划可满足2400人次，稳定就医人群、医护人员及陪护家属构成固定消费客群，消费需求旺盛且持续稳定。
（2）新院投运红利释放，消费场景成熟：医院为区域重点民生工程，2024年12月正式投入使用，总建筑面积约14.98万平方米，编制床位800张、优化使用1200张，区域医疗核心地位凸显，周边无同类竞争业态，消费需求高度集中。
（3）场地条件优越，经营成本低：超市紧邻门诊楼妇产科及健康管理科，是医院内稀缺的便民商业配套点位之一；依托医院成熟配套，水电、消防、安保等设施齐全，运营配套完善，经营便捷性高。
（4）业态限制宽松，盈利空间大：适配超市、便民百货、生活服务等多元业态，契合就医人群日常刚需消费，客单价稳定、投资风险低、未来盈利空间可观。

4.本次招租区域介绍
本次招租区域为望城区人民医院门诊楼超市，面积28.9平方米，位于门诊楼1楼北侧医疗街出入口右侧，紧邻门诊楼妇产科及健康管理科，是医院内稀缺的便民商业配套点位，适配超市、便民配套、生活服务等业态，经营场景优质。
二、承租人要求
（1）承租人须为合法注册的独立法人或个体工商户，具备良好的商业信誉及履约能力，无违法违规经营记录。
（2）经营业态可用于超市、生活配套等合规便民业态，承租方可根据场地实际条件与医院整体运营情况，规划适配的经营业态，但最终业态方案及装修方案须经医院及租赁方共同审批通过后方可实施，且必须符合市场监管、卫生、消防等相关部门规定。
（3）承租方须严格遵守医院管理规定及监管要求，严禁占用医院公共空间、占道经营及店外经营；严禁产生影响医院正常运营或引发职工、患者不适的噪音（如KTV、棋牌室等噪音较大的娱乐类业态）；严禁使用明火及产生影响医院正常运营或引发职工、患者不适的油烟、刺激性气味（如油炸臭豆腐、烤串、关东煮等油烟气味较大的加工食品）；严禁随意改变房屋结构、违规改造水电线路或使用超过场地设计容许功率的电器；严禁经营与医院主营核心业务相冲突的业态（如医美、针艾灸、理疗等）；严禁销售易燃易爆商品、烟花爆竹、危险化学品，严禁销售奶粉、奶具、香烟、烟具等无烟医院及爱婴医院禁止销售的商品，严禁从事药品、保健品、一二三类医疗器械销售；不得从事其他影响医院形象及正常运营的事宜，若出现严重影响医院运营的情况，医院及承租方有权终止合同。
（4）本项目不接受联合体报名。
三、联系方式
王先生：15974146731
地址：湖南省长沙市望城区雷锋大道与康寿路交界处望城人民医院办公楼3楼301

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