一、项目介绍
1.写字楼位于长沙市芙蓉区马王堆北路18号福临古汉商业广场（新南天·古汉国际广场），有整层及单独房号出租模式，具体招租楼层及面积为7楼704、705、706号房（722.57㎡）；14楼1403、1407、1408号房（751.29㎡）；15楼1503、1508号房（491.05㎡）；16楼整层（2026.56㎡）；17楼半层（826.98㎡）招租。具体价格及出租模式面议。
相关信息如下：
土地性质：商业用地。
用途：商业/办公。
房屋面积：130-325平方米不等(据不同户型而定)。
写字楼平面图：(各个楼层房屋布局相同)。
项目位置描述
项目位于长沙市芙蓉区马王堆北路18号福临古汉商业广场（新南天·古汉国际广场），近马王堆地铁站，具体位置如图所示：
2.门面位于芙蓉区人民东路469号东云台商业S4栋114号，具体招租面积为49.53㎡。
相关信息如下：
土地性质：商业用地。
用途：商业。
房屋面积：49.53平方米。
具体位置如图所示：
二、项目优势
1.城市中心，地段繁华
该写字楼位于芙蓉区核心地段，长沙市实验中学正对面。所在区域为商住混合区，人口稠密，所处位置十分优越。与三湘南湖大市场、马王堆陶瓷城相邻。
2.交通便利，通勤无阻
写字楼邻东二环往北延伸至浏阳河大桥，临万家丽高架，近马王堆、锦泰广场、火炬村地铁站皆为十分钟内车程，15分钟车程可达火车站。
3.配套齐全，优质生活
交通配套
地铁：5号线马王堆站、火炬村站、2号线锦泰广场站、3号线长沙火车站、烈士公园东站
公交：139路、142路、147路、19路、126路、501路（北线）
商业配套
商场：万家丽国际Mall、精彩生活、好润佳（银港水晶城店）
便利店：中百罗森、新佳宜
餐饮：茶颜悦色、瑞幸咖啡、大米先生、湘水谣
医疗配套
医院：湖南省人民医院(马王堆院区)、旺旺医院
药房：益丰大药房、老百姓大药房
其他配套
学校：长沙市实验中学、马王堆小学、长沙市一中马王堆中学、火星一小、火星二小
培训机构：麦田格作文、修业培训、弘仕教育
银行：中国银行、建设银行（晚报大道支行）、中国工商银行
酒店：维也纳国际酒店、如家商旅酒店
公园：浏阳河风光带
门面周边配套
交通：地铁6号线（隆平水稻博物馆站）步行8分钟；4条公交线路（X123路、282路、317路、809路）途经。
教育：大同瑞致小学、马坡岭小学、东雅中学、3所普惠幼儿园（均在1公里内）。
商业：东云台商业综合体（含生鲜超市、连锁餐饮）、芙蓉天街、东驿体育公园（800米）。
医疗：芙蓉区红十字医院、东岸街道社区卫生服务中心。
社区：10个成熟住宅区（1公里半径常住人口超3.2万）。
三、房屋内景实拍
(写字楼1)
(写字楼2)
(写字楼3)
(写字楼4)
(写字楼过道)
(写字楼5)
(写字楼6)
(写字楼7)
(写字楼8)
(门面实拍视频)
四、招租实景照片
(写字楼正面)
(写字楼俯瞰图)
(写字楼周边)
(门面1)
(门面2)
五、联系方式及地址
长沙联合产权交易所有限公司交易一部
赖女士：0731-82906688
刘女士：0731-82897664
地址：长沙市芙蓉区马王堆中路248号(长沙联合产权交易所有限公司一楼)
特别声明：
本公告仅用于招商推介，不构成邀约邀请或转让承诺。宣传图片和文字信息仅供展示及参考，具体资产情况以相关部门产权登记为准，欢迎意向人垂询。 |
