| 表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物） |
| 人民币单位：元 |
项目
编号 |
标的位置 |
权证号 |
用途 |
评估情况 |
挂牌情况 |
备注 |
面积
（㎡） |
评估价值
（年租金） |
招租面积（㎡） |
出租年限
（年） |
挂牌金额
(第一年含税租金) |
交易
保证金 |
| G2026ZCZL0003 |
暮云镇南湖路以北、东环二路以西1101001栋全部 |
湘(2020)长沙市不动产权第1095398号 |
工业用地/综合 |
3270.48 |
824200 |
3270.48 |
3 |
2719025.88 |
680000 |
该资产目前处于在租状态，原承租方租赁合同2026年2月18日到期。 |
| 暮云镇南湖路以北、东环二路以西1101002栋全部 |
湘(2020)长沙市不动产权第1095400号 |
工业用地/工业 |
3435.79 |
618400 |
3435.79 |
| 暮云镇南湖路以北、东环二路以西1101003栋全部 |
湘(2020)长沙市不动产权第1095418号 |
工业用地/工业 |
1551.67 |
279300 |
1551.67 |
| 暮云镇南湖路以北、东环二路以西1101004栋全部 |
湘(2020)长沙市不动产权第1095419号 |
工业用地/工业 |
1739.49 |
313100 |
1739.49 |
| 暮云镇南湖路以北、东环二路以西整栋全部 |
湘(2020)长沙市不动产权第1095420号 |
工业用地/工业 |
493.55 |
88800 |
493.55 |
| 暮云镇南湖路以北、东环二路以东南湖路118号1101005栋全部 |
湘(2020)长沙市不动产权第1095425号 |
工业用地/工业 |
2324.26 |
418400 |
2324.26 |
| 合计 |
12815.24 |
2542200 |
12815.24 |
3 |
2719025.88 |
680000 |
/ |
资产概述：本次出租的土地范围内现有临时建筑物共计276.13平方米，为标的资产配套用房，具体包括：传达室20.4㎡、化学品仓库32.12㎡、吸烟区27.16㎡、2号配电室30.27㎡、水泵房20㎡、1号配电房35.57㎡、3号配电房34.11㎡、厨房及操作间76.5㎡。承租方在租赁期间可依现状使用上述临时建筑。
特别提示，该等临时建筑物可能因规划、整治、安全或其他相关政府主管部门的要求而被责令拆除或改造。如遇此类情形，承租方须无条件予以配合，并应自行承担因此产生的改造、拆除等相关费用及损失，且不影响其继续履行本租赁合同项下的租金支付及其他义务。租赁方及产权交易机构不就此承担任何责任，亦不提供任何经济补偿或安置。
建议承租方在参与交易前，对临时建筑物的合法性、可使用性及相关风险予以充分了解并自行评估，一旦作出承租决定即视为认可并接受前述全部安排及风险。 |
