原长沙市亘晟门窗有限公司厂区及长沙雄风玻璃有限公司厂区建(构)筑物及附属设施残余资产(拆除后)转让 |
| 公司名称：长沙融城经济发展集团有限公司 发布时间：2025-09-08 10:47:38
点击率：
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| 标的名称 |
原长沙市亘晟门窗有限公司厂区及长沙雄风玻璃有限公司厂区建(构)筑物及附属设施残余资产(拆除后)转让 |
| 项目编号 |
G2025SWZC0115 |
挂牌价格 |
185.8736万元 |
| 挂牌起始日期 |
2025-09-08 |
挂牌截止日期 |
2025-09-19 |
| 标的所在地 |
长沙 |
挂牌公告期 |
自公告之日起10个工作日 |
| 项目联系人 |
0731-82710291 伍先生 |
|
![]()
|
项目公告 标的照片 标的位置
|
挂牌转让公告内容
| 表一 转让标的简况 |
转让标的
基本情况 |
标的名称 |
原长沙市亘晟门窗有限公司厂区及长沙雄风玻璃有限公司厂区建(构)筑物及附属设施残余资产（拆除后）转让 |
| 项目编号 |
G2025SWZC0115 |
| 挂牌价格 |
185.8736万元 |
| 挂牌起始日期 |
2025年9月8日 |
| 挂牌期满日期 |
2025年9月19日 |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起10个工作日 |
| 挂牌期满未征集到意向受让方 |
同意延期/个工作日 |
| 表二 租赁方简况 |
租
赁
方
基
本
情
况 |
租赁方名称 |
长沙融城经济发展集团有限公司 |
| 住所（地址） |
湖南省长沙市天心区暮南中路405号201房 |
| 企业单位填写 |
事业单位填写 |
| 注册号 |
91430100MA4LLB104U |
单位性质 |
/ |
| 所属行业 |
社会经济咨询 |
预算形式 |
/ |
| 企业组织形式 |
有限责任公司 |
事业单位
法人证号 |
/ |
| 注册资本 |
10亿元 |
主管部门 |
/ |
| 法定代表人 |
刘幸 |
主要负责人 |
/ |
| 租赁行为内部决策和批准情况 |
单位内部决策文件 |
中共长沙融城经济发展集团有限公司委员会（扩大）会议纪要（融发党委（扩大）会纪[2025]16号） |
| 批准的监管机构 |
/ |
| 批准文号 |
/ |
| 其他需披露的事项 |
1.标的产权单位为湖南天长置业有限责任公司，已授权长沙融城经济发展集团有限公司为该标的转让方。成交后的合同签约、价款结算等相关事宜由湖南天长置业有限责任公司负责。
2.亘晟门窗地块上配电房内配电设备设施、地上建筑物内可移动办公家具电子设备、厂房内堆放物均不在本项目转让范围；因亘晟门窗地块、雄风玻璃地块内电缆属于隐蔽工程，其实际数量无法确认，故本项目转让范围未包含两个地块电缆的价值。
3.亘晟门窗地块4台格力空调(天井机)不在本项目转让范围内，涉及资产由产权单位留用。
4.现场暂未完成拆除工作，具体情况需意向承租方实地勘察。 |
| 表三 转让标的明细清单 |
| 人民币单位：万元 |
| 序号 |
建筑物名称 |
地址 |
权证号 |
用途 |
建筑面积（平方米） |
评估价值 |
挂牌价格 |
备注 |
| 1 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司生产用房全部 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
湘（2020）长沙市不动产权第0105584号 |
工业 |
1506.07 |
9.7283 |
9.7283 |
已登记房产，残余价值 |
| 4933.83 |
40.865 |
40.865 |
已登记房产，残余价值 |
| 2 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司综合楼全部 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
湘（2020）长沙市不动产权第0105585号 |
工业 |
1795.93 |
11.7305 |
11.7305 |
已登记房产，残余价值 |
| 3 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司2号综合楼-101 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司 |
湘（2020）长沙市不动产权第0165482号 |
工业 |
995.21 |
7.9203 |
7.9203 |
已登记房产，残余价值 |
| 4 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司2号综合楼101 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司 |
湘（2020）长沙市不动产权第0165493号 |
工业 |
878.25 |
7.0676 |
7.0676 |
已登记房产，残余价值 |
| 5 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司2号综合楼201 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司 |
湘（2020）长沙市不动产权第0165593号 |
工业 |
889.74 |
7.0327 |
7.0327 |
已登记房产，残余价值 |
| 6 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司2号综合楼301 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司 |
湘（2020）长沙市不动产权第0165583号 |
工业 |
796.37 |
5.0669 |
5.0669 |
已登记房产，残余价值 |
| 7 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司2号综合楼401 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司 |
湘（2020）长沙市不动产权第0165486号 |
工业 |
796.37 |
5.0629 |
5.0629 |
已登记房产，残余价值 |
| 8 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司2号综合楼501 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司 |
湘（2020）长沙市不动产权第0165590号 |
工业 |
762.09 |
4.6595 |
4.6595 |
已登记房产，残余价值 |
| 9 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司2号综合楼601 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司 |
湘（2020）长沙市不动产权第0165578号 |
工业 |
779.96 |
4.5943 |
4.5943 |
已登记房产，残余价值 |
| 10 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司2号综合楼701 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司 |
湘（2020）长沙市不动产权第0165495号 |
工业 |
779.96 |
4.5943 |
4.5943 |
已登记房产，残余价值 |
| 11 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司2号综合楼801 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司 |
湘（2020）长沙市不动产权第0165490号 |
工业 |
787.82 |
4.6341 |
4.6341 |
已登记房产，残余价值 |
| 12 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司2号综合楼901 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司 |
湘（2020）长沙市不动产权第0165586号 |
工业 |
787.82 |
4.697 |
4.697 |
已登记房产，残余价值 |
| 13 |
天心区暮云工业园南湖路与南北干道交叉口全部（栋袋） |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司 |
湘（2020）长沙市不动产权第0165503号 |
工业 |
3838.55 |
32.3826 |
32.3826 |
已登记房产，残余价值 |
| 14 |
生产厂房 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
无 |
工业 |
802.51 |
6.6681 |
6.6681 |
临时建筑，残余价值 |
| 15 |
门卫 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
无 |
工业 |
44.83 |
0.1398 |
0.1398 |
临时建筑，残余价值 |
| 16 |
配电房 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
无 |
工业 |
35.01 |
0.0546 |
0.0546 |
临时建筑，残余价值，不包含配电房内的配电设备、电缆等 |
| 17 |
车间二 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司 |
无 |
工业 |
1919.05 |
6.1703 |
6.1703 |
临时建筑，残余价值 |
| 18 |
综合楼地下室 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司 |
无 |
工业 |
403.47 |
3.1955 |
3.1955 |
临时建筑，残余价值 |
| 19 |
电动拉闸门 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.156 |
0.156 |
附属设施，残余价值 |
| 20 |
路灯 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.0792 |
0.0792 |
附属设施，残余价值 |
| 21 |
电动伸缩门 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.1164 |
0.1164 |
附属设施，残余价值 |
| 22 |
围墙 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.0012 |
0.0012 |
附属设施，上有铁丝网 |
| 23 |
水箱 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.0973 |
0.0973 |
附属设施，残余价值 |
| 24 |
钢棚1 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.4865 |
0.4865 |
附属设施，残余价值 |
| 25 |
钢棚2 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.5371 |
0.5371 |
附属设施，残余价值 |
| 26 |
钢棚3 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.0469 |
0.0469 |
附属设施，残余价值 |
| 27 |
屋顶广告牌 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.1846 |
0.1846 |
附属设施，残余价值 |
| 28 |
屋顶水箱 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.1663 |
0.1663 |
附属设施，残余价值 |
| 29 |
配电柜 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.02 |
0.02 |
附属设施，缺少关键配件（铜及其他贵重金属） |
| 30 |
变压器 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.38 |
0.38 |
附属设施，缺少关键配件（铜、铜排及其他贵重金属） |
| 31 |
樟树 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.7809 |
0.7809 |
苗木，残余价值 |
| 32 |
樟树 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
无 |
/ |
/ |
2.8795 |
2.8795 |
苗木，残余价值 |
| 33 |
樟树 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
无 |
/ |
/ |
1.4774 |
1.4774 |
苗木，残余价值 |
| 34 |
金桔苗木 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.0102 |
0.0102 |
苗木，残余价值 |
| 35 |
玉兰树 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
无 |
/ |
/ |
6.9027 |
6.9027 |
苗木，残余价值 |
| 36 |
果树 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.2375 |
0.2375 |
苗木，残余价值 |
| 37 |
桔子树 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.152 |
0.152 |
苗木，残余价值 |
| 38 |
山茶树 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.0768 |
0.0768 |
苗木，残余价值 |
| 39 |
石榴树 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.0086 |
0.0086 |
苗木，残余价值 |
| 40 |
桂花树 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
无 |
/ |
/ |
1.3756 |
1.3756 |
苗木，残余价值 |
| 41 |
桂花树 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
无 |
/ |
/ |
1.0711 |
1.0711 |
苗木，残余价值 |
| 42 |
桂花树 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
无 |
/ |
/ |
1.6991 |
1.6991 |
苗木，残余价值 |
| 43 |
红花檵木 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.0665 |
0.0665 |
苗木，残余价值 |
| 44 |
铁树 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.034 |
0.034 |
苗木，残余价值 |
| 45 |
红花檵木 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.0013 |
0.0013 |
苗木，残余价值 |
| 46 |
山茶树 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.0171 |
0.0171 |
苗木，残余价值 |
| 47 |
紫薇树 |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.0244 |
0.0244 |
苗木，残余价值 |
| 48 |
花坛（石楠、红花檵木） |
天心区暮云工业园长沙市亘晟门窗有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.4136 |
0.4136 |
附属设施，残余价值 |
| 49 |
石楠 |
暮云工业园长沙雄风玻璃有限公司 |
无 |
/ |
/ |
0.1095 |
0.1095 |
苗木，残余价值 |
| 总计 |
|
|
185.8736 |
185.8736 |
|
| 表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式 |
交
易
条
件 |
价款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向受让方资格确认后在2025年9月23日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金56万元到该项目指定账户[保证金指定账户：竞买人在“湖南省(长沙市)国有资产资源交易平台”(https://zczy.csggzy.cn/portal/index)中登录交易系统，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还]。若资产转让成交，在签订《资产转让合同》后，则交易保证金可转为交易价款的一部分；竞价未成功的意向受让方支付的保证金在竞价结束后无息退还。
2.意向受让方自被确定为最终受让方后，须在5个工作日内与转让方签订资产转让合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至长沙联交所的资金结算账户。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起5个工作日内与转让方签署《资产转让合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。
3.意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。
4.本项目不接受联合体报名，意向受让方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，转让方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。
5.本次项目长沙联交所的所有交易服务费由交易双方各自承担。
6.该标的物以拆除后实际现状进行移交，具体移交时间由转让方与受让方最终签订的合同约定为准。转让标的中附属设施的规格尺寸、数量等具体情况见评估报告。意向受让方应自行对标的物进行实地勘验，对标的物现状及存在的瑕疵进行充分了解，一旦报名成功则视同对标的物价值及使用功能等予以认可，成交后，因标的物瑕疵产生的相关后果由受让方自行承担。
7.转让方已通过公开招标确定拆除单位，针对处置清单内（不含树木）的建(构)筑物及附属设施，其拆除工作及产生的拆除费用均由转让方承担。拆除过程中，受让方可派专人在标的物现场进行查看。若最终受让方在项目实施过程中，因自身特殊作业需求（如特定拆除工艺、提前拆除时间等）需自行开展拆除工作，该部分拆除所涉及的人工、设备、安全防护等所有费用，均由最终受让方自行承担，与转让方无关。
8.本项目公告期即为尽职调查期，本次转让的标的以拆除后的现状进行交接。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对转让标的资产进行全面了解，意向受让方应自行对转让标的资产进行实地勘验，对转让标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可转让标的状况、相关约定以及完成对本项目的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，交易价款和服务费不因标的面积、数量等变化而变化。如意向受让方在长沙联合产权交易所报名后，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵。成交后，受让方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款和服务费。 |
对
受
让
方
的
要
求
和
资
格
条
件 |
/ |
交
易
方
式 |
网络竞价 |
| 项目联系（指导）人 |
长沙联交所 |
伍先生 |
电话 |
0731—82710291 |
|
|
|
