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望城经开区雷锋大道与旺旺路交叉口西北角经营性用地招商公告

时间:2022-07-05 11:37:30  来源:/   点击率:
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      望城经开区现有1宗经营性土地进行招商:雷锋大道与旺旺路交叉口西北角地块(包括:E04-B24-2、E04-B27-1、E04-B27-2、E04-B27-5)。
      一、片区概况
      望城经济技术开发区成立于2000年,位于湖南省长沙市望城区,2014年经国务院批准升级为国家级经济技术开发区,是长沙国家中心城市建设的重要区域。园区规划面积148平方公里,全境纳入国家级湖南湘江新区重点发展核心区,是长沙对外开放的新门户、城市发展的新中心、产业聚集的新高地。园区已入驻企业5075家,其中规模以上企业377家,境内外上市公司、世界500强企业70家,2021年企业总收入1123亿元,同比增长15%,财政收入64亿元,同比增长23.1%,发展速度稳居全市前列。智能终端、新材料先进制造、食品医药,三大千亿级产业竞相发展。
      二、宗地基本情况
      地块位于雷锋大道以西、马桥河路两侧、家园南路以南、旺旺路以北。地块面积126856.74㎡(合190.29亩),为商住性质,其中:
      地块一E04-B24-2:土地用途为二类居住用地,面积9947.65㎡(合14.92亩),容积率≤2.2;建筑密度≤22%;绿地率≥40%;限高54m。
      地块二E04-B27-1:土地用途为二类居住用地,面积47168.83㎡(合70.75亩),容积率≤2.2;建筑密度≤22%;绿地率≥40%;限高80m。
      地块三E04-B27-2:土地用途为二类居住用地,面积50086.12㎡(合75.13亩),容积率≤2.2;建筑密度≤22%;绿地率≥40%;限高54m。
      地块四E04-B27-5:土地用途为商业商务用地,面积19654.14㎡(合29.48亩),容积率≤3.0;建筑密度≤40%;绿地率≥20%;限高150m。
      三、项目实拍
      四、项目优势
      交通便利,公共交通便捷,周边医疗、学校、娱乐设施齐全。
      交通设施:毗邻雷锋大道及旺旺路,北侧为家园南路、马桥河路两侧,离地铁4号线约1000米。
      教育配套:紧邻望城一中外国语学校、望城莲湖小学,后期在E04-B24-2地块周边有配套小学建设规划。
      其他配套:离望城区政府约1000米,东侧临马桥河风光带,周边有正荣财富中心、中新森林海等楼盘,后期该地块周边土地规划均被纳入住宅用地。
      五、项目位置

雷锋大道与旺旺路交叉口西北角地块(旺旺东路52号)
      六、转让条件及转让价格
      该宗地地面设施目前已全部清除,预计起始价为76776万元(具体以实际挂牌转让公告价格为准),周边住宅毛坯最高销售均价8500元/平方米,住宅需按照260元/平方米(建筑面积)标准承担教育设施配建成本。
      七、联系方式
      长沙联合产权交易所交易服务部
      赖女士:0731-82906688
      刘女士:0731-82710591
      长沙联合产权交易所地址:长沙市岳麓区望岳街道金星北路一段22号恒晟商厦C座3楼。
 
      ※特别声明※
      本公告仅用于招商推介,不构成邀约邀请或转让承诺。宣传图片和文字信息仅供展示及参考,具体资产情况以相关部门产权登记为准,欢迎意向人垂询。