| 项目 |
详细情况 |
| 位置状况 |
坐落 |
长沙市雨花区井湾路264号 |
| 面积 |
证载总建筑面积3222.91㎡，配套临时建筑约200㎡，土地红线面积7712㎡ |
| 方位 |
地块位于雨花区井湾路核心段 |
| 与重要场所（设施）距离 |
距唐家大屋公交站仅100米；距汽车南站1.5km；距德思勤商圈1.4km；距4A级省森林植物园1.5km； |
| 临街（路）状况 |
地块南侧临街井湾路主干道；纵向临近韶山南路、洞井路，快速连通南二环、湘府路快速路 |
| 楼幢 |
原教学楼、食堂、学生宿舍 |
| 朝向 |
南北 |
| 所在楼层/总层数 |
原教学楼共4层、食堂1层、学生宿舍共6层 |
| 四至 |
东至：居民住宅小区及市政支路
西至：社区道路与居民片区
南至：井湾路城市主干道（临街）
北至：住宅小区及教育配套用地
地块边界清晰规整，权属独立，可封闭管理 |
| 交通状况 |
道路状况 |
1. 外部道路：地块南侧临街井湾路主干道；纵向临近韶山南路、洞井路，快速连通南二环、湘府路。
2. 内部道路：地块内保留原有校园硬化路网，路面平整，空地宽敞，大巴、货车可顺畅通行、停放 |
| 出入可利用交通工具 |
城市主干道，30余条公交直达全城，5分钟至汽车南站，15分钟达高铁南站，快速衔接城际、机场，货运、客运出行双重便利 |
| 停车方便程度 |
地面停车场，停车便利 |
外部配套
设施状况 |
基础设施 |
“五通一平”，即通路、通电、通讯、通上水、通下水和场地平整 |
| 公共服务设施 |
周边有：
文旅配套：省森林植物园、红星城市公园，德思勤、红星会展中心；
医疗配套：仁和医院；
教育配套：中南林科大、湖南女子学院、环保职院、湖南科技职院；
酒店配套：温德姆、亚朵、希岸酒店 |
| 商业聚集程度 |
周边商业 |
德思勤、步步高星城天地 |
