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长沙城发商业管理有限公司太平街65号商铺招商公告

时间：2026-03-24 09:00:00 来源：长沙城发商业管理有限公司点击率：

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一、招商单位：长沙城发商业管理有限公司
二、招商位置描述
商铺位于长沙市天心区太平街65号，房屋共三层，招商面积为107㎡。本铺面位于太平街中段，位于药王街与太平街交叉口，太平街戏台和长沙二字打卡点对面，太平粮仓旁。现由长沙城发商业管理有限公司负责招商代理。
三、资产价值描述
太平街坐落于长沙市老城区，以太平街为主线，北至五一大道，南到解放路，西接卫国街，东到三兴街、三泰街，辐射范围广，为长沙市核心商业区。作为老长沙的形象窗口，太平街是目前长沙城区内明清至民国时期街巷格局和风貌特色保存最完整的街区之一，也是首批国家级旅游休闲街区。
四、商铺现状图

五、招商简章
1.招商对象：有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者；
2.招商业态：零售（服装饰品）、饮品、小吃类；
3.招商方式：公开发布、公平选取；
4.交付方式：现状交付。
六、商务条件
1.租赁底价：49800元/月（含税）；
2.租赁年限：3年；
3.递增方式：前两年不递增，第三年递增5%；
4.装修及经营培育期：1个月；
5.租赁费用缴纳方式：季付；
6.合同履约保证金：2个月租赁费用；
7.物业管理：承租人自行负责，不再另行收费；
8.交付方式：现状交付，意向人已认可商铺的现状（包括但不限于该商铺本身的国土控规及权证情况、工程物业条件、周边及本身自然物理状况，商铺范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，商铺周边环境及相邻物业的情况，商铺本身法律状况等），须自行核实商铺合规性，招商人不承担权证及物业瑕疵责任，现状交付标准如下：

项目	资产现状交付标准
产权性质	湘（2018）长沙市不动产权第0061237号
房屋结构	砖木结构，装修不得改变房屋主体结构（包括梁、柱、楼板、承重墙、屋顶）
消防情况	房屋内消防设施设备情况以现状为准，未完善的消防设施设备由承租人根据自身业态进行完善并承担全部费用。
天然气	无
物业基础状况	安全结构鉴定B级(2023年度zl-23-01-29)
电力负荷	约为12kva，如需电力增容由承租人自行负责相关报批并承担相应费用
空调	无
给排水	街区管道市政给水
说明：现状交付后，除物业主体结构安全（主体结构是指承担房屋承重作用的地基基础、梁、柱、混凝土墙体以及房屋屋顶防水、外墙，不含外立面附着的瓷砖、干挂石材、门窗、广告宣传物等）或由主体结构问题引起的漏水、渗水（不含外立面门窗、干挂等外立面附着物引起的漏水渗水）外，租赁物业内的设施设备维修、维护、保养及日常使用发生的费用及责任全部由承租人自行承担，承租人已知晓租赁面积为107.05㎡，并同意不对租赁费用或其他以租赁面积为基数计算的任何款项作调整。

七、招商联系方式

1.联系人：曹女士 0731-85502002；
2.联系地址：长沙市天心区贺龙体育场童心MALL商场T002号长沙城发商业管理有限公司招商管理部。

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