一、区位价值
城市西进核心，流量汇聚之地。
交通枢纽：项目位于长沙市岳麓区南园路与燕航路交汇处西北角，地处西站交通枢纽核心区，周边有西二环、麓景路、玉兰路等城市主次干道，道路通达性佳。距离地铁2号线汽车西站450米，步行约10分钟。
主干道环伺：扼守西二环、枫林三路、桐梓坡路三大城市动脉，10分钟车程覆盖河西大学城、市政府、梅溪湖商圈。
公交优势：3分钟内步行至【望城坡南】公交站(12条线路通达全城)。
二、标的照片
三、标的具体位置
地址：湖南省长沙市岳麓区望城坡街道广厦新苑1栋102、103号。
四、周边配套
居住组团：广厦新苑、箭弓山小区等10余个小区，常住人口超3万
教育：望新小学、阳明小学
医疗：航天医院、望城坡社区卫生中心
商业：长沙西中心、达美中心
五、招商核心优势
1.稀缺现铺资源
产权清晰独栋底商，102/103双门面总面积207.7㎡，临街面宽超10米，门头展示效果极佳。
2.消费流量保障
小区主出入口必经位置，覆盖广厦新苑超1000户家庭日常消费；临近望城坡地铁站日均10万+通勤客流。
3.投资性价比高
低于梅溪湖板块平均的租金水平，前期投入成本可控。
六、租赁信息
可租面积：102/103号合计207.7㎡(整租)。
适用行业：社区生活服务、零售、轻餐饮等。
七、联系方式及地址
长沙联合产权交易所有限公司交易一部
宋女士：0731-82897664
赖女士：0731-82906688
地址：长沙市芙蓉区马王堆中路248号(长沙联合产权交易所有限公司一楼)
特别声明：
本公告仅用于招商推介，不构成邀约邀请或转让承诺。宣传图片和文字信息仅供展示及参考，具体资产情况以相关部门产权登记为准，欢迎意向人垂询。 |
