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长沙麓山资产运营管理有限公司惟锦园7号栋项目对外招商

时间：2025-04-14 10:32:16 来源：/ 点击率：

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一、项目概况
惟锦园，位于湘江新区莲花镇，黄桥路六段52号，五峰中学以南、黄桥大道以西、浦旺路以北。整栋地面6层，地下1层，建筑面积约5812.26㎡（以实测报告为准）。7号栋1层为临街商铺，面积约为540.13㎡，2层为配套商业商铺，面积约为845.16㎡，3-6层为商业配套，单层面积约为984.48㎡。
二、项目优势
项目交通位置优越，黄桥大道贯通南北，贯穿湘江新区全域。长芷高速连接东西，可达洋湖、大王山等片区。本项目紧邻莲花农产品集散物流基地，该基地是长株潭“两型”社会农产品物流集散地，服务长沙市和长株潭城市群，辐射中部地区的区域性物流基地。惟锦园7号栋商业楼，目前为项目周边5公里范围内，唯一的集中型商业，为莲花农产品集散物流基地提供商业配套服务。
三、招商条件
1.招商模式：整体租赁，不得再次转租。
2.招商条件：整栋租赁起始价为12元/㎡/月；租赁期限为10年；免租期不超过6个月；递增方式为：前三年不递增，从第四年开始每三年在上一周期租金单价基础上递增5%；支付方式为季度支付；履约保证金为首年度三个月租金；招商业态为生产、办公及相关配套用途。
本次征集意向承租人。意向承租人形成意向租赁方案（不低于以上招商条件），并于招商公告期内发送至联系人邮箱。
3.招商资质：
（1）享有完全民事权利和义务、可以独立承担民事责任的自然人或具有独立法人资格、具有独立承担风险及民事责任能力的合法经营主体单位（依法取得有效企业营业执照或事业单位法人证书）；
（2）上述自然人、主体单位及法定代表人均不存在违法、违规等不良记录，无任何法律纠纷，且未在国家相关行政主管部门公布的不良信用记录名单中、未被列入失信被执行人等失信行为记录名单。
四、联系方式
1.联系人及电话：
何康睿 0731-88883448
长沙联合产权交易所交易二部
张女士 0731-82897652 伍先生 0731-82710291
2.投递邮箱：452998067@qq.com
3.公告周期：3天内，起止日期为2025年4月11日至2025年4月14日23点59分。

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