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湘府中路18号德思勤城市广场A-1地块地下室-1114号、岳麓区梅溪湖壹号近湖二路1号湖墅嘉园二期C地块24栋101号两处房产招商公告

时间:2022-08-10 15:54:52  来源:/   点击率:
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       一、基本概况
       湘府中路18号德思勤城市广场A-1地块地下室-1114号,位于德思勤大人流量地段负一层,属于高保值率商业用地,建筑面积259.31㎡(其中公摊面积2.12㎡),房产权属清晰,无纠纷。规划用途为商业用地。
       岳麓区梅溪湖壹号近湖二路1号湖墅嘉园二期C地块24栋101号,近梅溪湖,建筑面积172.94㎡(其中公摊面积8.07㎡),房产权属清晰,无纠纷。规划用途为商业用地。
       二、项目亮点
       湘府中路18号德思勤城市广场A-1地块地下室-1114号
       1.黄金地段。是长沙地段的高品质稀缺性商用地产资源,不仅位于黄金地段,周围人流量大,有成熟的商圈体系,而且均为一层,不论是自营或是出租均有高回报率。
       2.附属设施齐全。两处房产周边有充足的公共交通设施,且周边住房居民多,存在大量潜在优质客户。
       3.保值率高。周边商铺空置率低,租赁市场可观,房易出租、租价可观,地段决定人气,人气决定消费,升值空间大,无论是出租还是投资,回报率可观。
       4.房屋户型周正,采光好。南北通透,占地面积在周边及面积利用率上优于周边商铺。
       岳麓区梅溪湖壹号近湖二路1号湖墅嘉园二期C地块24栋101号
       1.高性价比。合计三层面积共240平方。
       2.优质精品装修。干净整洁,双门头,门面周正大气显眼。(适合做培训机构,美容养生馆,茶楼棋牌,婴儿游泳馆,小儿推拿,产后修复,中医诊所,高档烟酒茶专卖,牙科医院,宠物医院,高档成衣店,机车店,虫草礼品店等高档业态项目),适合自购自营。无行业限制。
       3.区位优势显著。位于梅溪湖壹号二期临街门面,靠湖边位置。正对面为中海梅溪湖壹号御湾小区出入口位置,小区成熟,入住率高,门面少竞争小。周边多个高档成熟小区(金茂梅溪湖,长房梅溪香山,万科里梅溪郡等)围绕,附近师大附中梅溪湖中学,博才梅溪湖小学等。门口方便停车,近公交,交通非常便利。
       三、地图定位

湘府中路18号德思勤城市广场A-1地块地下室-1114号

岳麓区梅溪湖壹号近湖二路1号湖墅嘉园二期C地块24栋101号
       四、房屋实景

湘府中路18号德思勤城市广场A-1地块地下室-1114号
岳麓区梅溪湖壹号近湖二路1号湖墅嘉园二期C地块24栋101号
       五、联系方式
       长沙联合产权交易所交易服务部
       汤先生:0731-82710597  
       地址:长沙市岳麓区望岳街道金星北路一段22号恒晟商厦C座3楼。