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雨花区4套优质学区房招商|低于市价 可入读枫树山小学

时间:2022-03-24 17:12:27  来源:/   点击率:
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  长沙市雨花城市建设投资集团有限公司现有以下4套住宅房产进行招商:
  一、长沙市雨花区桔园1片1B栋306
  二、长沙市雨花区王家冲住宅区16栋301
  三、长沙市雨花区松林路1号南屏锦源雅苑4栋502
  四、长沙市雨花区松林路1号南屏锦源雅苑3栋1101
 

  一、雨花区概况:
  雨花区隶属于湖南省长沙市,区名源自长沙古佛道圣地雨花亭 ,地处长沙市区东南部,北连芙蓉区,西接天心区,东邻长沙县,南至株洲市,总面积292.2平方千米,是湖南省会长沙的“东南门户”,处在长株潭“两型社会”示范区的中心地带,是湖南推进“长株潭一体化”的核心之区。雨花区境内有“天然氧吧”石燕湖、同升湖、千年古刹清泉寺、湖南省森林植物园等景区,是首批国家级生态示范区、中国生态文明示范区。 根据第七次人口普查数据,截至2020年11月1日零时,雨花区常住人口为1264895人。 
  二、房产推介:
  房产一:长沙市雨花区桔园1片1B栋306
  基本概况
  房屋坐落于长沙市雨花区桔园1片1B栋306,南北通透,建筑面积71.68㎡,2房2厅1卫,权属证号为长房权证雨花字第711107552号,规划用途为住宅用地,建筑结构为混合结构,冬暖夏凉。
  区域分析
  桔园小区建于20世纪90年代,充满浓厚生活气息,更是美食宝地。
  该处小区周边生活配套设施和公共配套设施齐全,交通便利,小区绿化率较好,无明显水污染、大气污染及噪声污染。
  配套设施
  ①交通配套:东临湘银巷,南临新塘冲巷,西临韶山中路,北至都市家园小区。附近设有桔园立交桥北公交站,多条公交线路经停,公共交通方便快捷。距离火车站6.1公里,驾车约21分钟,距离最近地铁站:4号线赤岗岭(地铁站)1.4公里,驾车约4分钟。地铁7号线在建中。
  ②商业配套:附近有雨花亭凯德广场,约2公里,驾车7分钟。周围便利店、菜店、药店较多,生活方便。
  ③教育配套:周边已有长沙市第二十一中学、中南大学第二附属中学(长郡合作学校)、湖南大众传媒职业技术学院(雨花校区)。
  ④其他配套:小区设有少量停车位,停车较为方便。
 
房屋外部及周边环境实拍

(上图:红线内为房屋所在层/下图:小区环境)
 
房屋内部实拍

(上图:大门/下图:进门玄关及小厅)
(客厅)
(主卧及配套阳台)
(上图:次卧/下图:客厅全景及厨房、卫生间)

地图定位
  房产二:长沙市雨花区王家冲住宅区16栋301(实勘为金沙园小区5栋304)
  基本概况
  房屋坐落于长沙市雨花区王家冲住宅区16栋301(实勘为金沙园小区5栋304),房屋坐北朝南,采光好。建筑面积80.61㎡,2房2厅1卫,权属证号为长房权证雨花字第711108852号,规划用途为住宅用地,建筑结构为混合结构。
  区域分析
  王家冲住宅区地理位置优越、交通便利、生活便捷,是质量较高、配套设施一应俱全的住宅小区。小区道路规划合理,提供自然、舒适的居住环境 ,同时也方便居民的日常生活。
  配套设施
  ①交通配套:东临洞井路,南临王家冲路,西临曙光南路,北至湖南中烟工业有限责任公司长沙卷烟厂。附近设王家冲路口公交站,多条公交线路经停,公共交通方便快捷。距离火车站6.3公里,驾车约14分钟,距离最近地铁站:4号线赤岗岭(地铁站)1.9公里,驾车约7分钟。地铁7号线在建中。
  ②商业配套:附近有雨花亭凯德广场,约750米,步行10分钟。周边主要为商业街。
  ③教育配套:周边已有长沙市第二十一中学、王家冲小学、雨花区教育局第二幼儿园。
  ④其他配套:小区设有少量停车位,停车较为方便。
房屋外部及周边环境实拍
(上图:小区环境/下图:红线内为房屋所在层)

(单元楼铁门)

房屋内部实拍


(大门)

(客厅全景)

(主卧及配套阳台)

(上图:进门小客厅全景及厨房、卫生间/下图:厨房、卫生间全景)

(次卧)

地图定位

  房产三:长沙市雨花区松林路1号南屏锦源雅苑4栋502
  房产四:长沙市雨花区松林路1号南屏锦源雅苑3栋1101
  基本概况
  房屋分别坐落于:长沙市雨花区松林路1号南屏锦源雅苑4栋502,建筑面积89.55㎡,2梯4户,2房2厅1卫,权属证号为长房权证雨花字第714124759号,规划用途为住宅用地,建筑结构为钢混结构。
  长沙市雨花区松林路1号南屏锦源雅苑3栋1101,建筑面积165.15㎡,5房2厅2卫,权属证号为长房权证雨花字第714124703号,规划用途为住宅用地,建筑结构为混合结构。两处房屋均南北通透,采光好,阳台宽阔,晒衣晒物极为方便。
  区域分析
  南屏锦源雅苑绿化率高,自然环境好,风景宜人,交通便利,地段优越,被权威媒体评为“长沙最具城市价值·武广新城唯一环山人文居住区”。依托长房集团强大的品牌力量、雄厚的开发实力以及澳大利亚柏涛国际大师手笔,把长房·南屏锦源打造成为新长沙超低密度、超高绿化居住标杆。
  配套设施
  ①交通配套:长房南屏锦源位于武广新城南核“大长沙传媒中心”。东至朱家塘路,南面紧靠2100亩天际岭国家森林公园,西至香莲路,北临湘府东路、长沙广电新办公楼。距离长沙南站5.5公里,驾车约为5分钟。距离最近地铁站:5号线板塘冲(地铁站)1.2公里,驾车约3分钟。
  ②商业配套:附近有喜盈门·范城大型时尚购物商场,约2.8公里,驾车9分钟。
  ③教育配套:周边已有枫树山南屏锦源小学。
  ④其他配套:小区设有地下停车场,地上停车位宽裕,停车方便。
房屋外部及周边环境实拍

(小区设有安全防护门)

(小区环境)

房屋内部实拍
1.南屏锦源雅苑4栋502


(大门及进门处露天阳台)

(进门处全景)

(客厅全景)

(主卧及次卧)

(客厅小阳台)

2.南屏锦源雅苑3栋1101



(进门处露天阳台)

(客厅全景)

(上图:主卧带有衣帽间或做婴儿房/下图:次卧)

(上图:房间1/下图:房间2)

地图定位

  三、联系方式:
  长沙联合产权交易所交易服务部
  刘女士:0731-82906688

  长沙联合产权交易所地址:长沙市岳麓区望岳街道金星北路一段22号恒晟商厦C座3楼。
 
  ※特别声明※
  本公告仅用于招商推介,不构成邀约邀请或转让承诺。宣传图片和文字信息仅供展示及参考,具体资产情况以相关部门产权登记为准,欢迎意向人垂询。