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长沙市雨花区港岛路22号朝阳欣园1套住宅房产招商公告

时间:2022-03-18 15:42:00  来源:/   点击率:
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  一、基本概况
  房屋坐落于长沙市雨花区港岛路22号朝阳欣园,紧邻友阿、家润多超市,属于黄金地段的稀缺小高层,该楼宇为9层结构,本房屋位于六楼黄金楼层,建筑面积126.07㎡,公摊面积小,3室2厅2卫,房产权属清晰,无纠纷。规划用途为住宅用地,建筑结构为钢筋混凝土结构。
  二、项目十大亮点
  1.黄金地段,低于市价。本处房产是不可多得的高品质稀缺性住宅,不仅位于黄金地段,周围配套设施齐全,教育教学资源极为丰富,而且相较于该小区的同户型、同面积的房屋出售价格,本处房产远远低于市价。
  2.交通便利,四通八达。该处房产东临车站南路,南临城南东路,西临韶山北路,北临人民中路。附近设有人民西路立交桥西公交站(9路,101路,107路,122路,130路,131路287路,308路406路停经)。距离最近地铁站:3号线朝阳村(地铁站)585米,步行约8分钟。地铁6号线(朝阳村)在建中。
  3.投资自住首选。小区空置率低,租赁市场可观,房易出租、租价可观,地段决定人气,人气决定消费,升值空间大,无论是自住还是投资,回报率都较为可观。
  4.房屋户型周正,采光好。南北通透,每间卧室基本都为朝南方位,上午可晒到阳光,下午不当西晒,冬暖夏凉。
  5.教育资源丰富。幼儿园:长沙市政府机关第三幼儿园、湖南省文化厅艺术幼儿园、芙蓉区教育局朝阳幼儿园、雨花区教育局湘教赤岗幼儿园、长沙市桂花社区幼儿园等多家公立幼儿园。小学:朝阳小学、曙光路小学、桂花树小学、枫树山鸿铭小学等。中学:雅礼实验中学(左家塘校区)、长郡雨花外国语左家塘校区、长沙铁路一中,湖南省地质中学。
  6.商业发达,生活便利。紧邻友阿百货(出门过马路即达)、东方时代商业广场。周边主要为商业街,超市、便利店较多。
  7.优质医疗资源,生活有保障。周边“十分钟医疗圈”囊括长沙市妇幼保健院、长沙市第八医院(东院)、长沙市中医康复医院。
  8.品质小区,住房安心。小区绿化率超过30%,设有少量停车位,停车较为方便。小区环境幽雅,楼下配有小花园,适合散步聊天,总体环境适宜居住,低层电梯住宅,方便老年人上下楼,设施较新,安全性强。
  9.装修简约,便于打理。房屋精装修,简约风,客厅为瓷砖地板,高端大气,卧室均为木地板,舒适性强。
  10.家具齐全,即刻入住。客厅、卧室均配有空调,电视机、衣柜、书桌、餐桌、床铺及床上配套用品等一应俱全。

  三、地图定位
                           

  四、房屋实景:

  (客厅全景)

  (餐厅全景)

  (主卧:南北通透,面积大,采光好,带有飘窗和独立卫浴)

  (次卧1)

  (次卧2)

  (阳台:超长宽敞型阳台,通风采光好,便于晾晒衣物等)

  (客厅卫生间)

  (厨房全景)

  五、项目联系人
  0731-82906688(赖女士)

  0731-82710597(汤先生)