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长沙市太平街109号、29号、51-57（A3）号商铺租赁招商

时间：2023-03-07 09:35:59 来源：/ 点击率：

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一、项目介绍
该项目坐落于长沙市老城区南部，以太平街为主线，北至五一大道，南到解放路，西接卫国街，东到三兴街、三泰街，辐射范围广，为长沙市核心商业区。作为老长沙的形象窗口，太平街是目前长沙城区内明清至民国时期街巷格局和风貌特色保存最完整的街区之一，也是首批国家级旅游休闲街区。
二、商铺介绍
太平街109号、29号商铺租赁合同已到期，51-57（A3）号商铺于2023年3月31日即将到期，铺位情况详见下表：

序号	铺位号	面积	招商业态	注意事项
1	太平街109号	27.05㎡	餐饮、文创零售、饮品等	装修不得破坏主体结构，不得对柱、墙、梁采取任何形式的破坏和损伤，例如开线凿、钻孔等。
2	太平街29号	26㎡	文创零售、茶饮轻食等
3	太平街51-57（A3）号	12㎡	文创零售、茶饮轻食等

三、铺位区位示意图及现状图

（太平街109号商铺）

（太平街29号商铺）

（太平街51-57（A3））号商铺

四、租赁条件
1.本项目采取招标方式，竞选底价：
（1）109号商铺：1704元/㎡/月（含税），低于此价，报价无效，取消竞选资格；
（2）29号商铺：1704元/㎡/月（含税），低于此价，报价无效，取消竞选资格；
（3）51-57（A3）号商铺：511元/㎡/月（含税），低于此价，报价无效，取消竞选资格。
2.租赁年限：3年；
3.递增方式：第三年递增5%；
4.装修优惠期：1个月；
5.租金缴纳方式：季付；
6.合同履约保证金：3个月租金；
7.物业管理：中选人自行负责，不再另行收费。
注：上述第2-7小项为固定商务条件，竞选人仅对第1小项竞选底价进行报价。
五、招商要求
1.招商对象：符合业态要求，有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者；
2.招商业态：详见上表，禁止经营酒吧、明火重油型餐饮；
3.招商方式：现场竞价；
4.交付方式：现状交付，涉及经营相关的政策性审批由租户自行办理并承担一切费用；
5.装修要求：装修须使用阻燃材料，装修与经营方案要求不得改变和损害建筑外部风貌和内部结构，装修装饰书面方案报政府相关职能部门及我司审批后方可进行装修施工，通过政府相关职能部门及我司验收后方可投入使用；
6.其他相关性说明：超出商铺使用范围需要进行加固的，由租户自行负责处理，结构检测、加固方案等需报我司审核，通过我司检验后才可投入使用；
7.其他招商细则：详见招商文件（太平街138-140号商铺3楼城发商管太平街管理办公室领取）。
六、招商公示及报名期
2023年3月7至2023年3月13日下午17:00截止。意向承租人请在规定时间内联系报名。
七、招商联系方式
联系人：曹女士0731-85502002；宋女士0731-82897664
联系地址：长沙市芙蓉路马王堆248号长沙市产投集团一楼
特别申明：
本公告仅用于招商推介，不构成要约邀请或承租承诺，宣传图片和文字信息仅供展示及参考，欢迎意向人垂询。

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