欢迎来到长沙联合产权交易所网站!

你目前的位置:首页 > 招商公告 > 产(股)权

长沙(国家)广告产业园园区建设项目招商简介

时间:2017-01-01 00:00:00  来源:长沙市政府   点击率:
分享到微信朋友圈×
打开微信,点击底部的“发现”,
使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。




     一、项目概况
 

  长沙广告产业园是经国家工商总局批准建设的全国首批九个“国家广告产业园区”之一,也是整个中部地区唯一的国家广告产业园区。园区作为国家重点扶持和省市区共建的重大产业项目,加快园区建设无疑是落实国家工商总局与湖南省政府部省战略合作协议的重要举措,得到了省委、省政府和长沙市委、市政府的高度重视和大力支持。同时,长沙国家广告产业为长沙市十大产业项目之一,产业竞争力和效益在市委市政府的指导下得到同步提升。
 

  建设地点为长沙市天心区黑石铺街道雀园路 568 号(北靠九峰路、南抵雀园路、东临君逸路、西至书香路)
 

  长沙 ( 国家 ) 广告产业园投资 35 亿元,占地总面积 450 亩,总建筑面积 78.59 万平方米,其中地上面积 64 万平方米,按照“总体规划,分期实施”方式,分先期园区、核心园区、拓展园区三个阶段建设。
 

     二、项目现状
 

  建设周期为 3 年( 2013 年 -2015 年); 2013 年已完成拆迁腾地、五通一平、规划编制、手续办理、土地摘牌等基础性工作;引进香港中信资本和北京天鸿集团与园区按照 3:3:4 的比例,搭建湖南天信文创发展有限公司作为园区市场化运作主体。
 

  长沙广告产业园已启动建设的项目为先期园区和核心园区一期。其中,先期园区以嘉盛国际广场、新世纪文体中心及恒力卡瑞尔中心为主体,截止至今,已建成并投入使用面积 7.5 万平米。构建了园区视频广告制作、广告资源交易、广告人才交流、企业法律服务和知识产权保护等系列产业发展平台,有效推动了产业发展。已基本建成产业要素齐备、企业聚集发展的成熟园区,成为园区的“企业孵化平台”。核心园区一期位于省府新区,南距省政府 1.5 公里,用地面积 104 亩。建设中的核心园区一期建筑总面积 20.6 万平米,共七栋高层写字楼、四栋商业配套小楼。在 2014 年完成土地摘牌、报批报建、建筑主体封顶的基础上, 2015 年至本报告截止日,所有建筑的二次结构、内外装饰装修、强弱电、消防人防、电梯安装、市政园林等分项工程已经全部竣工, 2015 年 11 月 21 日园区正式开园,步入常态化运营轨道。 2015 年度,核心园区规划建设项目共 11 个。其中规划自建项目 6 个,分别为“湖南广告创意创业中心”、“湖南广告公共产品服务中心”、“多媒体会议中心”、“多媒体展示中心”、“众创空间”、“公共服务中心”;规划引入项目 5 个,分别为“湖南卫视广告运营中心”、“启迪之星企业孵化器”、“金砖转创进化中心创投平台”、“新华网湖南总部”、“央视网商城华南总部”。至本报告截止日, 6 个自建项目已竣工投入使用; 5 个引入项目完成选址定位,启动装修方案设计,计划 2016 年初完成装修投入使用。
 

     三、项目优势及特点
 

  广告创意产业是现代服务业和文化产业的重要组成部分。发展广告创意产业符合国家的产业政策,也是扶持我省战略性新兴产业、促进区域经济发展的重要举措。长沙 ( 国家 ) 广告产业园项目建设必将极大地推动长沙市广告创意产业的发展,对加快落实长沙市经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设五位一体总体布局,促进我市转变经济发展方式、优化经济结构和稳定经济增长具有十分重要的意义。
 

  长沙 ( 国家 ) 广告产业园项目建设通过政府投资引导社会资本的投入,从而增加全社会固定投资,改善公共基础设施。预计到 2016 年,园区广告创意企业总产值将达 100 亿元,实现增加值 50 亿元、财税总收入 6 亿元;吸呐大量广告创意人才,增加社会就业,具有良好的社会效益。
 

  广告创意产业属于低碳、绿色环保产业,适应湖南省建设两型社会的潮流,将对两型社会的打造起到积极推动作用。近年来长沙举办了“ 2011 长沙国际广告节”、“广告天下,创意长沙”“长沙国家广告产业园开园暨首届创业嘉年华”、“ 2015 第 38 届时报华文广告金像奖评审活动”等广告相关节会,营造了火热的文化产业发展氛围,加强了广告创意产业建设,扩大湖湘文化的影响力,对于繁荣我市文化发展起到重要的推动作用。
 

  综上所述,项目建设有利于促进我市经济、政治、社会和文化等方面发展,具有确切的可行性和重要的现实意义。
 

     四、预期经济效益
 

  2015 年,广告园成功实现核心园区开园目标,形成了“创谷” 20.7 万 ㎡ 双创高地。在完成二次结构、装饰装修、消防、人防、园林景观、内部道路的基础上,实现了 1# 栋主楼首三层公共服务平台精装修工程,总面积 10000 ㎡ 的多功能厅、政务和企业服务中心、创投咖啡、众创空间等公共服务空间已正常运营。在构建双创物理空间基础上,园区对扶持企业发展搭建了多种功能性服务平台,并制定了较为完备的政策体系。
 

  园区以“创意 创新 创业 创投”为导向,重点发展广告文化创意、新媒体、互联网 + 相关产业,打造“省府新区 双创高地”的全产业链业态。园区有效使用广告产业发展引导资金,积极支持园区建设和企业发展,引入了湖南卫视广告经营中心、湖南天娱广告、新华社新媒体中心、清华启迪、上海飞马旅、央视网商城、香港卫视湖南分公司、深圳浪尖工业设计、中华工商时报等重大产业项目和行业领军企业落户园区。通过借助省、市招商推介平台、发挥龙头企业带动作用,不断创新招商方式,促进园区产业融合发展,形成园区产业“四创”品牌,进一步扩大园区影响和知名度。截至 2015 年底,园区自主培育引进企业 411 家( 2015 年 1 - 12 月引进 119 家),涉及注册资金共 18.22 亿元。其中广告文创类企业占 72% ,移动互联网及电商企业占 28% 。引进产值过 20 亿企业 1 家,产值过 5 亿元企业 2 家,产值过 1 亿元企业 1 家。 2015 年,园区所在地长沙市天心区 GDP 总量为 707 亿元,园区广告经营额 36.4 亿元,同比增长 8% ;广告产业直接关联企业经营额 25.5 亿元,同比增长 12% 。吸纳就业人员超过 3000 人。
 

  一是可以促进当地就业和经济的发展。园区众多广告创意企业的发展将扩大对广告创意人才的需求,解决就业问题。且园区的发展必将带来基础设施的建设、广告企业的入驻、产业链的打造、产值的增加等等,都将极大地改善园区所在地财政状况,促进经济的发展;二是可以促进文化的发展。长沙近年来举办了“ 2011 长沙国际广告节”、“广告天下,创意长沙”、“长沙国家广告产业园开园暨首届创业嘉年华”“ 2015 第 38 届时报华文广告金像奖评审活动”等广告相关节会,已经营造了火热的文化产业发展氛围。加强对广告创意产业的建设,可以增强文化产业发展的氛围,扩大现有文化成就的影响力,对于文化发展起到推动作用。三是有利于区域经济结构优化和两型社会建设。园区的建设将带动城市产业结构的调整,使相关产业逐步从以传统服务产业为主转化成为以广告文化创意产业服务为主,迎来行业整体调整和新的发展良机。且广告创意产业属于低碳、绿色环保产业,适应湖南省建设两型社会的洪流,将对两型社会的打造起到积极推动作用;四是有利于形成中部地区广告创意产业聚集效应。园区的建设将更好地发挥长沙市及天心区得天独厚的区位优势和先发的产业优势,形成公共服务领先、区位优势彰显的特色广告创意产业及配套聚集圈。
 

     5 、投资预算
 

  项目总投资为 350000 万元(折 565757144.75 美元)

  其中一期 160000 万元(折 258610936 美元)
 

     6 、联系方式
 

  联系单位:长沙市天心区雀园路 568 号长沙国家广告产业园管委会

  联 系 人:唐华

  联系电话: 0731-88730116 13908468988