长沙磁浮快线运营期2021-2024年度平面广告3年期租赁经营权

1. 本次拍卖会的拍卖标的以有保留价（167.46万元/年）、限最高价（234.44万元/年）的增价方式进行拍卖，拍卖师报出起拍价后，竞买人即可举牌应价。竞买人一经举牌应价即不可撤回，如有更高的价位出现时，前一价位即自行失效。在本次拍卖会限定的最高限价以内（现场最高应价等于或高于保留价且小于最高限价时；或有一位竞买人应价达到最高限价，而其他次高应价竞买人均不认可此最高限价的），按照价高者得的原则，当拍卖师三次宣读拍卖标的的最高应价而无人加价时，以击槌方式表示成交。如报价达到本次拍卖会委托人限定的最高限价时，经拍卖师现场询问，仍有其他竞买人现场表示出继续竞争的意愿时（愿意参与抽签程序的各位竞买人请举起号牌，经拍卖师对各竞买人进行成交价的逐一确认），在工作人员点算、记录、确认完表示愿意参与抽签程序的竞买人及人数后，由各参与抽签程序的竞买人签订《参与抽签活动承诺书》，拍卖师即三次宣读拍卖标的的最高应价并以宣布的方式表示确定了本次拍卖会的成交价（第一阶段确定成交价）。
   拍卖会随即进入到第二阶段：抽签阶段；在已确定了成交价的前提下，在签订了《参与抽签活动承诺书》的竞买人范围内（未签订《参与抽签活动承诺书》的竞买人视同其自愿放弃），以抽签的方式决定出现场唯一的买受人。最后，由拍卖师以宣布抽签结果的方式表示成交（第二阶段确定买受人）。（抽签程序、抽签规则等详见《抽签规则》）
   四、拍卖会实施现场,拍卖师将依法行使下列权利:   
   1、根据委托人的要求，决定公布或不公布标的的保留价；
   2、决定拍卖方式或根据现场情况改变拍卖方式；
   3、决定加价幅度或根据现场情况改变加价幅度；
   4、纠正所有当事人的明显失误（口误、笔误、手误等）。维护现场正常竞价秩序。
   五、竞买人每次举牌表示递增一个加价幅度，加价幅度由拍卖师当场宣布。口头加价须按加价幅度或加价幅度的整倍数递增并同时举牌，无号牌叫价无效。  
   六、请遵守场内秩序，注意文明礼貌。

竞 买 须 知

一、拍卖标的以委托人所提供的相关资料及现存状况为准，标的相关数据均来源于委托人提供的文件资料及评估报告,拍卖人对其所作的介绍、评价、预测等仅供参考，不代表拍卖人的担保。
二、竞买人竞买前应认真咨询、查看标的，拍后无悔。未咨询、查看标的而参加竞买者，责任自负。
三、《竞买申请登记表》的登记人、举牌应价人及签订《拍卖成交确认书》、
《抽签结果确认表》（如果进入抽签阶段）、《长沙磁浮快线运营期2021—2024年度平面广告租赁经营合同》（样本）（以下简称《广告租赁经营合同》）应是同一法人,否则,按照拍卖会现场拍卖师只以牌号而不以举牌人为准的行业惯例将由竞买申请登记人承担相应的后果。

1. 拍卖成交后，买受人应当场签署《拍卖笔录》、签订《抽签结果确认表》（如进入抽签阶段）；委托人、拍卖人、买受人三方当场签订《拍卖成交确认书》，买受人需在成交之日起5个工作日内与租赁方签订《广告租赁经营合同》，并按生效的合同约定期限，进行交易价款资金结算。七、买受人在参加竞拍时缴付的竞买保证金（人民币：50万元）在买受人按时、足额支付拍卖佣金、交易服务费、买受人与委托人签订《广告租赁经营合同》并支付合同履约保证金之后，委托人向拍卖人出具书面竞买保证金退还通知，由长沙公共资源交易中心在3个工作日内由原路径全额无息返还至买受人。
   未成交竞买人缴付的竞买保证金，在拍卖会结束之日起5个工作日内由长沙公共资源交易中心全额无息退还至竞买人报名时填写的指定账户。

1. 拍卖标的除了存在的显性瑕疵外，且不可避免的还存在隐性瑕疵，拍卖人已将已知的瑕疵予以明确告知，不承担瑕疵担保责任。 
2. 本次拍卖会前，拍卖人已将包括但不限于《抽签规则》等文件及资料进行了必要的公示并确保发放到了每一位参与拍卖的竞买人手中，各竞买人领取拍卖会资料进入拍卖会场，即表明本人了解本次拍卖会资料的全部内容（本资料内容包括“拍卖规则”、“竞买须知”、“标的清单”、“特别说明”、“拍卖成交确认书”、“抽签规则”、“《长沙磁浮快线运营期2021—2024年度平面广告租赁经营合同（样本）》（以下简称《广告租赁经营合同（样本）》）”等），并将相关问题咨询完毕,同意履行其全部条款、承担相关义务。
3. 拍卖成交后，委托人与买受人签订《广告租赁经营合同（样本）》进一步明确双方权利与义务，标的价款的支付方式、履约方式等详见《广告租赁经营合同（样本）》。