长沙市芙蓉区嘉雨路302号办公楼2、3楼出租（租期3年） |
| 公司名称：长沙马王堆农产品股份有限公司 发布时间：2026-03-30 09:49:15
点击率：
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| 标的名称 |
长沙市芙蓉区嘉雨路302号办公楼2、3楼出租（租期3年） |
| 项目编号 |
G2026ZCZL0048 |
挂牌价格 |
648000元/第一年 |
| 挂牌起始日期 |
2026-03-30 |
挂牌截止日期 |
2026-04-13 |
| 标的所在地 |
长沙 |
挂牌公告期 |
自公告之日起10个工作日 |
| 项目联系人 |
0731-82710587 万女士 |
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项目公告 标的照片 标的位置
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挂牌租赁公告内容
| 表一 租赁标的简况 |
租赁标的
基本情况 |
标的名称 |
长沙市芙蓉区嘉雨路302号办公楼2、3楼出租（租期3年） |
| 项目编号 |
G2026ZCZL0048 |
| 挂牌租金 |
648000元/第一年 |
| 挂牌起始日期 |
2026年3月30日 |
| 挂牌期满日期 |
2026年4月13日 |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起10个工作日 |
| 挂牌期满未征集到意向承租方 |
同意延期/个工作日（最长至评估报告有效期止） |
| 表二 租赁方简况 |
租
赁
方
基
本
情
况 |
租赁方名称 |
长沙马王堆农产品股份有限公司 |
| 住所（地址） |
湖南省长沙县黄兴镇打卦岭村山圫组长沙黄兴海吉星国际农产品物流园 |
| 企业单位填写 |
事业单位填写 |
| 注册号 |
91430000717047885E |
单位性质 |
/ |
| 所属行业 |
农产品批发、物流配送 |
预算形式 |
/ |
| 企业组织形式 |
其他股份有限公司（非上市） |
事业单位
法人证号 |
/ |
| 注册资本（万元） |
20000 |
主管部门 |
/ |
| 法定代表人 |
刘瀚之 |
主要负责人 |
/ |
| 租赁行为内部决策和批准情况 |
单位内部决策文件 |
长沙马王堆农产品股份有限公司请示/报告文件处理表（办文编号：2025284、2026079） |
| 批准的监管机构 |
/ |
| 批准文号 |
/ |
| 其他需披露的事项 |
/ |
| 表三 租赁资产明细清单 |
| 序号 |
项目编号 |
建筑物
（构筑物）
名称 |
地理位置 |
权证号 |
用途 |
所在
层数 |
评估情况 |
挂牌情况 |
备注 |
面积
（㎡） |
评估租金
(元/月/㎡) |
出租面积（㎡） |
挂牌租金
(元/月/㎡) |
出租年限
（年） |
挂牌金额
(第一年租金/元) |
交易保证金(元) |
| 1 |
G2026ZCZL0048 |
海鲜市场海尚舫海鲜酒楼（J010) |
长沙芙蓉区嘉雨路302号办公楼2、3楼 |
长房权证芙蓉字第709185683号 |
办公 |
2、3 |
1800 |
24 |
1800 |
30 |
3 |
648000 |
50000 |
空置 |
| 合计 |
1800 |
/ |
1800 |
/ |
/ |
648000 |
50000 |
/ |
| 表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 |
交
易
条
件 |
价款支付方式 |
年付 |
1.意向方资格确认后在挂牌截止日2026年4月13日16:00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金5万元到长沙联交所的指定账户（保证金指定账户：长沙联合产权交易所有限公司；账号：810000072853000006；开户行：长沙银行金政支行）若租赁承租成交，在《档位租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。
2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在5个工作日内与租赁方签订《档位租赁合同》，并在合同生效之日起7个工作日内，将首年租金付至长沙联交所的指定账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起5个工作日内与租赁方签署《档位租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
3.意向承租方在竞租标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
4.本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间应自行对出租标的资产现状（包括但不限于四至、基础设施设备、权属、投入运营期限等）进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明意向承租方已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，视为已详细阅读并完全认可本次出租标的所公示的所有信息以及完成对本项目的全部尽职调查，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，交易价款和服务费不因面积变化而变化。如意向承租方在长沙联合产权交易所报名后，则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵。成交后，承租方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款和服务费。
5.意向承租方提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
6.本次出租标的租赁合同签订期限为3年，租金交纳方式为一年一付。
7.原标的清场、移交时间为双方租赁合同签订之日起7个工作日内。
8.本次交易中涉及资产面积，均以租赁方提供的资料和实际交付面积为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。
9.本项目不接受联合体报名。
10.本次招租标的由长沙马王堆农产品股份有限公司委托长沙马王堆农产品股份有限公司马王堆海鲜水产批发市场进行托管服务，包括不限于签订《档位租赁合同》、收取租金等。
11.本次项目所产生的长沙联交所应收所有交易服务费由最终承租方承担，承租方如有疑义应于公告期内咨询长沙联交所工作人员，递交申请即视为接受上述规定。
12.出租标的档位承租最终解释权归租赁方所有。 |
对
承
租
方
的
要
求
和
资
格
条
件 |
1.须为从事餐饮经营的公司或个体工商户，且经营年限不少于五年。
2.过去三年（2023、2024、2025年）每年每平方米经营营收产值不低于0.3万元。 |
交
易
方
式 |
网络竞价 |
| 项目联系人 |
长沙联交所 |
万恬恬 |
电话 |
0731—82710587 |
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