长沙市望城区乔口镇新长久乔口商贸城1#，2#，3#栋144、301、401、402号商铺出租（租期3年） |
| 公司名称：长沙市望城区城市资源投资发展有限公司 发布时间：2022-06-30 11:47:07
点击率：
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| 标的名称 |
长沙市望城区乔口镇新长久乔口商贸城1#，2#，3#栋144、301、401、402号商铺出租（租期3年） |
| 项目编号 |
详见挂牌表三 |
挂牌价格 |
详见挂牌表三 |
| 挂牌起始日期 |
2022-06-30 |
挂牌截止日期 |
2022-08-17 |
| 标的所在地 |
长沙 |
挂牌公告期 |
自公告之日起30个工作日。 |
| 项目联系人 |
0731-82710295 刘雅哲 |
|
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项目公告 标的照片 标的位置
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挂牌租赁公告内容
| 表一 租赁标的简况 |
| 租赁标的基本情况 |
标的名称 |
长沙市望城区乔口镇新长久乔口商贸城1#，2#，3#栋144、301、401、402号商铺出租（租期3年） |
| 项目编号 |
详见挂牌表三 |
| 挂牌租金 |
详见挂牌表三 |
| 挂牌起始日期 |
2022年6月30日 |
| 挂牌期满日期 |
2022年8月10日 |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起30个工作日。 |
| 挂牌期满未征集到意向承租方 |
同意延期5个工作日。（最长至评估报告有效期止） |
| 表二 租赁方简况 |
租
赁
方
基
本
情
况 |
租赁方名称 |
长沙市望城区城市资源投资发展有限公司 |
| 住所（地址） |
长沙市望城区雷锋北大道1688号行政中心副楼投融资中心 |
| 企业单位填写 |
事业单位填写 |
| 注册号 |
91430122053879389R |
单位性质 |
/ |
| 所属行业 |
商务服务业 |
预算形式 |
/ |
| 企业组织形式 |
有限责任公司 |
事业单位
法人证号 |
/ |
| 注册资本（万元） |
10500 |
主管部门 |
/ |
| 法定代表人 |
赵昂 |
主要负责人 |
/ |
| 租赁行为内部决策和批准情况 |
单位内部决策文件 |
关于乔口商贸城公开挂牌招租相关事项的请示 |
| 批准的监管机构 |
长沙市望城区城市建设投资集团有限公司 |
| 批准文号 |
长沙市望城区城市建设投资集团有限公司总经理办公会会议纪要〔2022〕4号 |
| 其他需披露的事项 |
/ |
| 表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物） |
| 人民币单位：万元 |
| 项目编号 |
建筑物
（构筑物）名称 |
地理位置 |
权证号 |
装修
等级 |
出租年限（年） |
评估情况 |
挂牌金额 |
保证金金额 |
备注 |
面积
（㎡） |
月单位租金（元/㎡/月） |
年租金（元） |
（第一年租金） |
| G2022ZCZL0157 |
乔口商贸城1#、2#、3#栋144号 |
长沙市望城区乔口镇新长久乔口商贸城 |
湘（2020）望城区不动产权第00406777号 |
简装 |
3 |
95.96 |
40.0 |
46061 |
4.6061 |
1.5 |
空置 |
| G2022ZCZL0158 |
乔口商贸城1#、2#、3#栋301号 |
湘（2020）望城区不动产权第0040674号 |
毛坯 |
3 |
2822.13 |
14.0 |
474118 |
47.4118 |
10 |
空置 |
| G2022ZCZL0159 |
乔口商贸城1#、2#、3#栋401号 |
湘（2020）望城区不动产权第0040643号 |
毛坯 |
3 |
508.06 |
9.6 |
58529 |
5.8529 |
1.5 |
空置 |
| G2022ZCZL0160 |
乔口商贸城1#、2#、3#栋402号 |
湘（2020）望城区不动产权第0040667号 |
毛坯 |
3 |
485.8 |
9.6 |
55964 |
5.5964 |
2 |
空置 |
| 合计 |
3911.95 |
/ |
634672 |
63.4672 |
15 |
/ |
| 标的物概况 |
本项目位于长沙市望城区乔口镇新长久乔口商贸城1#、2#、3#栋，毗邻乔口镇田心中心小学，周边有乔口鱼都商业广场、望城荷花虾交易市场、柏乐园旅游度假区、新长久超市等配套设施齐全，商业繁华度较好。 |
| 表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 |
交
易
条
件 |
价款支付方式 |
一次性 |
1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2022年8月10日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金到联交所的指定账户[保证金金额详情见表三，保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http://fwpt.csggzy.cn）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号，允许他人代缴。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。
若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。
2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
4、本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的全部以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。项目成交后的交割面积，以出租方提供的资料为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。
5、本项目不接受联合体报名。
6、本次项目长沙联交所和长沙公共资源交易中心的所有交易服务费由交易双方各自承担。
7、本项目按现状交付，水电需单独立户，水电立户、增容等由承租方自费办理；水电气、卫生、通信、物业管理等一切运营费用承租方自行负责。
8、承租方须严格按文明创建、城市管理要求承担相应卫生、财产、安保等管理维护责任。
9、本项目144号商铺为简单装修，免租期为1个月；301、401、402号商铺为毛坯房，免租期为3个月，具体以合同约定为准。
10、租金递增：每一年在上一年度的租金基础上递增3%。 |
对
承
租
方
的
要
求
和
资
格
条
件 |
1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向承租方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。
3、意向承租方需无违法、失信记录。 |
交
易
方
式 |
网络竞价 |
| 项目联系人 |
刘雅哲 |
电话 |
0731-82710295 |
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