长沙市天心区暮云镇原中意冷气厂多栋工厂厂房整体招租（租期为5年） |
| 公司名称：长沙市国有资产经营集团有限公司 发布时间：2022-06-15 13:59:06
点击率：
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| 标的名称 |
长沙市天心区暮云镇原中意冷气厂多栋工厂厂房整体招租（租期为5年） |
| 项目编号 |
G2022ZCZL0149 |
挂牌价格 |
204.22万元/第一年 |
| 挂牌起始日期 |
2022-06-15 |
挂牌截止日期 |
2022-06-28 |
| 标的所在地 |
长沙 |
挂牌公告期 |
自公告之日起10个工作日。 |
| 项目联系人 |
0731—82906688 刘慧婷 |
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项目公告 标的照片 标的位置
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挂牌租赁公告内容
| 表一 租赁标的简况 |
租赁标的
基本情况 |
标的名称 |
长沙市天心区暮云镇原中意冷气厂多栋工厂厂房整体招租（租期为5年） |
| 项目编号 |
G2022ZCZL0149 |
| 挂牌租金 |
204.22万元/第一年 |
| 挂牌起始日期 |
2022年6月15日 |
| 挂牌期满日期 |
2022年6月28日 |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起10个工作日 |
| 挂牌期满未征集到意向承租方 |
同意延期/个工作日 |
| 表二 租赁方简况 |
租
赁
方
基
本
情
况 |
租赁方名称 |
长沙市国有资产经营集团有限公司 |
| 住所（地址） |
长沙市开福区浏阳河路412号 |
| 企业单位填写 |
事业单位填写 |
| 注册号 |
91430100736767220B |
单位性质 |
/ |
| 所属行业 |
经营类企业 |
预算形式 |
/ |
| 企业组织形式 |
有限责任公司
（国有独资） |
事业单位
法人证号 |
/ |
| 注册资本（万元） |
200000.00 |
主管部门 |
/ |
| 法定代表人 |
杨新武 |
主要负责人 |
/ |
| 租赁行为内部决策和批准情况 |
单位内部决策文件 |
长沙国资集团党委会纪要
2021[20号] |
| 批准的监管机构 |
/ |
| 批准文号 |
/ |
| 其他需披露的事项 |
1、本次招租标的位于湖南省长沙市天心区暮云镇，房屋权证号为：长房权证暮云字第00034145号、第00034147号、第00034149号、第00034150号、第00034151号，房屋面积总计24310.97㎡，土地所有权证为长国用（2007）第0370号，面积为23640㎡，本次挂牌为整体招租。
2、资产现处于在闲置状态，意向承租方经营的产业需与当地政府部门对接，需符合当地政府准入产业。 |
| 表三 租赁资产明细清单——房屋使用权 |
| 人民币单位：万元 |
| 标的位置 |
使用权证号 |
房屋性质 |
房屋用途 |
评估情况 |
挂牌价
万元/第一年 |
面积
（平方米） |
出租年限
（年） |
评估价值
（元/月/㎡） |
评估年租金
（万元） |
| 暮云镇中意二路 |
长房权证暮云字第00034145号 |
/ |
工厂厂房 |
311.42 |
5 |
7 |
204.212148 |
204.22 |
| 长房权证暮云字第00034147号 |
491.35 |
| 长房权证暮云字第00034149号 |
14114.01 |
| 长房权证暮云字第00034150号 |
972 |
| 长房权证暮云字第00034151号 |
8422.19 |
| 合计 |
24310.97 |
5 |
7 |
204.212148 |
204.22 |
| 表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 |
交
易
条
件 |
价款支付方式 |
一次性 |
1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2022年6月28日16:00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金60万元到联交所的指定账户（保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http://fwpt.csggzy.cn）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号，允许他人代缴）。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。
2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
4、该标的以实物现状招租。意承租方应自行对标的物进行实地勘验，对标的的实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解，一旦报名成功则视同标的的价值及现状、存在的瑕疵等予以认可，并承担因此产生的相关后果。
5、租金按季度支付，物业保证金不低于租赁合同约定的2个月的租金金额，所有水电等日常费用由承租方自行承担，
6、项目成交后，涉及长沙联交所和长沙公共资源交易中心的相关费用交易双方按比例各自承担。 |
对
承
租
方
的
要
求
和
资
格
条
件 |
1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向承租方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 |
交
易
方
式 |
网络竞价 |
| 项目联系（指导）人 |
联交所联系人 |
刘慧婷 |
电话 |
0731—82906688 |
| 产交服务中心 |
刘庭晖 |
0731—85514202 |
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