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湖南省七宝山硫铁矿采矿权转让及物业场地设施同步招租(租期5年)

公司名称:湖南省七宝山硫铁矿有限责任公司  发布时间:2021-11-29 11:50:51   点击率:
标的名称 湖南省七宝山硫铁矿采矿权转让及物业场地设施同步招租(租期5年)
项目编号 G2021SWZC0107/G2021ZCZL0103 挂牌价格 2227.7000万元(详见表一)
挂牌起始日期 2021-11-29 挂牌截止日期 2021-12-24
标的所在地 湖南省 挂牌公告期 自公告之日起20个工作日。
项目联系人 0731—82906688 刘雅哲
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项目公告 标的照片 标的位置


挂牌转让、租赁公告内容

 
表一 转让、租赁标的简况
转让、租赁标的基本情况 标的名称 湖南省七宝山硫铁矿采矿权转让及物业场地设施同步招租(租期5年)
项目编号 G2021SWZC0107/G2021ZCZL0103
挂牌价格 2227.7万元
(其中采矿权:2063.97万元,物业场地设施租赁163.73万元/首年)
挂牌起始日期 2021年11月29日
挂牌期满日期 2021年12月24日
挂牌公告期 自公告之日起20个工作日。
挂牌期满未征集到意向受让方 同意延期/个工作日。
表二 转让方(租赁方)简况


方(租

方)



转让方(租赁方)名称 湖南省七宝山硫铁矿有限责任公司
住所(地址) 浏阳市永和镇铁山村
企业单位填写 行政事业单位填写
注册号 91430181184200372J 单位性质 /
所属行业 非煤矿山 预算形式 /
企业组织形式 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) 事业单位
法人证号
/
注册资本(万元) 1700 主管部门 /
法定代表人 陈愈勇 主要负责人 /
产权转让、租赁行为内部决策和批准情况 单位内部决策文件 中共湖南省七宝山硫铁矿有限责任公司支部委员会文件关于同意《采矿权公开挂牌转让及物业场地设施同步招租工作方案》的决议、湖南省七宝山硫铁矿有限责任公司文件关于实施《采矿权公开挂牌转让及物业场地设施同步招租工作方案》的决议
批准的监管机构 长沙市人民政府
批准文号 长沙市人民政府办公厅公文处理单
其他需披露的事项 /
 注:如为多个转让方(租赁方)联合转让、租赁的,应分别填写本表。
表三 转让标的明细清单——采矿权
采矿许可证证号 采矿权人 矿山名称 开采矿种 开采方式 生产规模 矿区
面积
有效期限 评估价值
(万元)
备注
C4300002009116220044093 湖南省七宝山硫铁矿有限责任公司 湖南省七宝山硫铁矿 硫铁矿、铜、铁、铅锌、金银 地下开采 25万吨/年 1.6823
平方公里
自2021年04月17日至2023年01月22日 2063.97 采矿权《评估报告》下载
续表三 租赁标的明细清单
人民币单位:万元 
名称及规格型号 数量 建筑面积
(平方米)
评估现值
(第一年租金)
备注
物业场地设施 56处 36,354.37 163.73 物业租赁详见明细表下载
表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式



价款支付方式 一次性
1、意向受让方(承租方)资格确认后在挂牌截止日2021年12月24日16:00之前(以到账时间为准)应支付交易保证金1000万元到联交所的指定账户(保证金指定账户:长沙公共资源交易中心投标保证金专户;开户行:交通银行长沙潇湘支行;账号:竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”(http://fwpt.csggzy.cn)中登录“长沙国有资产电子交易系统(http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder)”,点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号,允许他人代缴(须备注被代缴人名字),未按时足额缴纳竞买保证金的,其报名无效。若项目成交,在《采矿权转让合同》和《物业场地设施整体租赁合同》签订后,则交易保证金可转为交易价款的一部分;若未能成交则交易保证金按原途径全额无息退还。
2、意向受让方(承租方)自被确定为最终受让方(承租方)后,须在3个工作日内与转让方(租赁方)签订《采矿权转让合同》和《物业场地设施整体租赁合同》,并按生效的合同约定期限,将交易价款付至联交所的资金结算帐户。如受让方(承租方)因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方(承租方)后次日起3个工作日内未与转让方(租赁方)签署《采矿权转让合同》和《物业场地设施整体租赁合同》的,则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方(租赁方)支付的违约金。
3、意向受让方(承租方)(竞买人)在竞买标的时,应保证以不低于标的挂牌价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项失效),否则,竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方(租赁方)支付的违约金。
4、本项目公告期即为尽职调查期,本次处置的标的以现状进行交接。意向受让方(承租方)在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解,意向受让方(承租方)应自行对标的资产进行实地勘验,对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,一经递交受让(承租)申请,并递交了交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险。意向受让方(承租方)不得以不了解标的状况或无法办理采矿权转让变更等为由要求退还交易保证金或交易价款。
5、因历史原因,矿业权及本次租赁物业场地附着着湖南省博隆矿业开发有限公司投入的设备设施等资产,受让方(承租方)取得矿业经营权及物业场地设施租赁权后需自行与设备设施所有权人协商资产处理问题。
6、最终受让方(承租方)取得矿业权及场地租赁权后视同接受挂牌时公布的《采矿权转让合同》、《物业场地设施租赁合同》,文件已提交至联交所备查。
7、意向受让方须对以下事项进行书面承诺:(1)本次采矿权转让过户按国家有关规定办理,已自行了解查询过户相关规定,同时承诺承担过户所涉及的费用及相关责任;2承诺已具备与矿山开采相适应的资金、技术和设备。
8、根据《探矿权采矿权转让管理办法》的规定,转、受让签订《采矿权转让合同》后须向自然资源部门提出采矿权转让申请,获得批复后《采矿权转让合同》方可生效。如果自然资源部门不予批复,则本项目不成交,受让方自行承担无法过户的风险。
9、取得矿业经营权后必须确保生产不间断运行,以维护矿山稳定。
10、涉及物业场地设施租赁的租期为5年,租金按月支付,每年递增一次,在前一年租金的基础上递增1.5%。
11、物业场地设施为整体租赁,不拆分出租、不中途退租。
12、本项目不接受联合体报名。
13、项目成交后,涉及长沙联交所及长沙公共资源交易中心的服务费由交易双方各自承担。
14、因评估基准日为2021年6月30日,项目成交后,由湖南省七宝山硫铁矿有限责任公司负责核减基准日至成交日期间已采矿量及价值。
15、湖南省七宝山硫铁矿采矿权转让及浏阳市永和镇铁山村七宝山硫铁矿的物业场地设施租赁(租期5年)项目为捆绑挂牌。若产生竞价,以两宗项目的合计挂牌价格为竞价底价,湖南省七宝山硫铁有限责任公司按照各自对应的占比分配竞价后成交价格的增值部分。
16、该标的物以实物现状转让(租赁)。意向受让方(承租方)应自行对标的物进行实地勘验,对标的物的质量、使用性能、瑕疵进行充分了解,一旦报名成功则视同对标的物价值及使用功能等予以认可,成交后,因标的物瑕疵产生的相关后果由受让方(承租方)自行承担。
17、湖南省七宝山硫铁矿有限责任公司名下位于租赁物周边的道路、场地、构筑物和非经营性房屋(4处建筑面积共计4,076.30㎡,
详见合同明细表),租赁期限内,其中构筑物和非经营性房屋给承租方无偿使用(非经营性房屋限未属地移交前);为确保标的物的正常使用,周边道路、场地虽未取得权证,但承租方可以使用,如发生争议,租赁方可配合协调处理。承租方须负责日常管理、维护、修缮、保养、安全保卫、环境治理等并承担相应费用。
18、本公告关于标的的描述仅供参考,如有出入以标的现状为准。不因披露数据与实际不符而调整交易服务费。
对受让
方(承
租方)的要求和资格条件
1、有良好的财务状况和支付能力的法人。
2、意向受让方为企业法人的,须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。



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项目联系(指导)人 联交所联系人 刘雅哲 电话 0731—82906688
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