挂牌转让公告内容
| 表一 转让标的简况 |
转让标的
基本情况 |
标的名称 |
长沙市望城区望桓教育咨询有限公司100%股权转让 |
| 项目编号 |
G2022GQZR0014 |
| 挂牌价格 |
21398.95万元 |
| 挂牌起始日期 |
2022年11月29日 |
| 挂牌期满日期 |
2022年12月26日 |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日。 |
| 挂牌期满未征集到意向受让方 |
同意延期/个工作日 |
| 表二 转让方简况 |
转
让
方
基
本
情
况 |
转让方名称 |
长沙市望城区城市建设投资集团有限公司 |
| 住所（地址） |
长沙市望城区雷锋北大道1688号行政中心副楼投融资中心 |
| 企业单位填写 |
行政事业单位填写 |
| 注册号 |
9143012274315959X0 |
单位性质 |
/ |
| 所属行业 |
房屋建筑业 |
预算形式 |
/ |
| 企业组织形式 |
有限责任公司（国有独资） |
事业单位
法人证号 |
/ |
| 注册资本（万元） |
500000.00 |
主管部门 |
/ |
| 法定代表人 |
刘灿辉 |
主要负责人 |
/ |
| 持有股权比例 |
100% |
本次转让比例 |
100% |
| 国有产权涉及管理层及关联方情况 |
是否拟向管理层及
关联方转让 |
否 |
目前管理层及
关联方持股比例 |
/ |
本次管理层及
关联方拟受让比例 |
/ |
| 拟受让股权管理层人员名单 |
/ |
拟受让股权
关联方名单 |
/ |
| 有限责任公司的其他股东成员或者中外合资企业的合营他方是否放弃优先购买权 |
/ |
| 表三 转让标的企业简况 |
转
让
标
的
企
业
基
本
情
况 |
标的企业名称 |
长沙市望城区望桓教育咨询有限公司 |
所属行业 |
商务服务业 |
| 成立时间 |
2022.9.14 |
企业类型 |
有限责任公司 |
| 住所（注册地） |
湖南省长沙市望城区高塘岭街道雷锋北大道1688号行政中心副楼投融资中心二楼238-8 |
| 经营范围 |
一般项目：软件开发；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）；体育用品及器材零售 |
| 主营业务 |
教育咨询服务 |
| 注册资本（万元） |
1000.00 |
法定代表人 |
魏来 |
| 职工人数 |
3 |
其中在岗：3人 |
| 转让标的企业股权结构情况 |
前十大股东名称 |
出资比例 |
| 1 |
长沙市望城区城市建设投资集团有限公司 |
100% |
转让
标的
企业
主要
财务
指标
数据 |
评估
核准
（备案）情况 |
评估机构 |
湖南友谊房地产土地资产评估有限公司 |
| 评估基准日 |
2022年10月31日 |
| 核准（备案）日期 |
2022年11月28日 |
核准（） |
|
备案（√） |
√ |
| 资产总额（万元） |
账面价值 |
21000.00 |
评估价值 |
21398.95 |
| 负债总额（万元） |
账面价值 |
0.00 |
评估价值 |
0.00 |
| 所有者权益（万元） |
账面价值 |
21000.00 |
评估价值 |
21398.95 |
| 转让标的对应的评估价值（万元） |
21398.95 |
| 核心无形资产主要内容 |
无 |
近
二
年
经
营
状
况 |
年份 |
营业收入
（万元） |
主营收入
（万元） |
营业利润
（万元） |
净利润
（万元） |
| 2022年10月 |
/ |
/ |
/ |
/ |
| 产权转让行为内部决策和批准情况 |
出资单位决策文件 |
长沙市望城区城市建设投资集团有限公司股东决定 |
| 企业内部决策文件 |
长沙市望城区望桓教育咨询有限公司股东决定 |
| 批准的监管机构 |
长沙市望城区人民政府 |
| 批准文号 |
长沙市望城区人民政府办公室请示性公文处理单 |
| 其他需披露的事项 |
长沙市望城区望桓教育咨询有限公司名下有两块教育用地
1.教育用地①：土地登记状况具体如下：国有土地使用证号：湘（2022）望城区不动产权第0056213号，宗地位置：长沙市望城区金山桥街道月亮岛路与观音岩路交叉口西南角，登记用途：教育用地，土地使用权类型：出让，土地面积：117,496.41m2
四至：北临月亮岛路，东临观音岩路，南临培文路。
2.教育用地②：土地登记状况具体如下：国有土地使用证号：湘（2022）望城区不动产权第0056211号，宗地位置：长沙市望城区金山桥街道观音岩路与培文路交叉口西南角，登记用途：教育用地，土地使用权类型：出让，土地面积：39,343.10m2
四至：北临培文路，东临观音岩路。 |
| 表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式 |
交
易
条
件 |
价款支付方式 |
可分期 |
1.意向受让方资格确认后在挂牌截止日2022年12月26日16:00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金14979.265万元到该项目指定账户（保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http://fwpt.csggzy.cn）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号，未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效）。若标的股权转让成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证金转为交易价款的一部分；若未能成交，则交易保证金在竞买结束后3个工作日内原途径全额无息退还。
2.意向受让方自被确定为最终受让方后，须在成交后7个工作日内与转让方签订正式《产权交易合同》，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至长沙联合产权交易所有限公司的资金结算账户。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起7个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。
3.意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。
4.同意本项目公告期间，如因不可抗力、监管要求等特殊原因，转让方有权停止项目挂牌和交易，且无需对意向受让方承担任何责任。
5.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。
6.项目成交后涉及长沙联交所和长沙公共资源交易中心的交易服务费由最终受让方承担。项目成交过程中所涉及的税费，由交易双方按国家相关规定各自承担。
7.本次转让可采用分期付款方式，受让方首期付款不得低于成交金额的70%，并应于合同签订后5个工作日内将款项汇入长沙联合产权交易所有限公司指定账户，其余款项于首期付款之日起3个月内（截止日期遇法定假期则延后至下个工作日），通过长沙联合产权交易所有限公司指定账户付清，并由受让方提供合法担保（包括但不限于受让方合法持有的不动产抵押或流动性支持函等转让方认可的合法担保方式），余款由受让方按同期银行贷款利率向转让方指定收款账户支付延期付款期间的利息（占用时间自《产权交易合同》签订后第5个工作日次日开始计算）。未在3个月内付清余款的，视为逾期付款，每逾期一日（自受让方逾期付款之日起）受让方应按逾期付款金额的万分之三向转让方支付违约金。
8.股权转让价款和利息全部付清后，转让方再配合进行工商变更登记，在股权转让价款和利息全部付清前，不视为股权转让行为最终完成和生效。
9.长沙市望城区望桓教育咨询有限公司名下的教育用地需在2023年9月1日前完成开发，受让方需承诺按约定完成开发并建成学校，学校需在2023年9月1日正式开学，并在签订《产权交易合同》前向转让方支付100万元承诺金。转让方在受让方实现承诺后5个工作日内将100万元承诺金返还受让方，受让方未实现承诺不予返还。 |
对
受
让
方
的
要
求
和
资
格
条
件 |
1.有良好的财务状况和支付能力的法人，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。
2.意向受让方为国家985、211工程院校或其下属机构控股或参股单位，或取得与上述单位合作办学协议，合作期限不低于20年。 |
交
易
方
式 |
网络竞价 |
选
择
招
投
标
方
式
的
评
标
方
法
及
标
准 |
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| 项目联系人 |
刘慧婷 |
电话 |
0731—82906688 |
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