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长沙市芙蓉区韭菜园28号新富城综合楼(富安大楼)608号住宅及107号车位整体转让

公司名称:大唐华银湖南电力工程有限责任公司   发布时间:2018-09-27 13:59:44  点击率:
 

公告内容

表一  转让标的简况

转让标的基本情况

标的名称

长沙市芙蓉区韭菜园28号新富城综合楼(富安大楼)608号住宅及107号车位整体转让

项目编号

T2018ZCCZ0022

挂牌价格

 151.3 万元

挂牌起始日期          

 2018 9 28

挂牌期满日期

 2018 10 30

挂牌公告期

自公告之日起 20 个工作日。(不少于20个工作日)

挂牌期满未征集到意向受让方

同意延期至评估报告有效期止

表二  转让方简况

转让方名称

大唐华银湖南电力工程有限责任公司

住所

(地址)

 

长沙市雨花区中路三段229号华银天际小区二期C区综合楼101

企业单位填写

行政事业单位填写

注册号

91430000183787589C

单位性质

 

所属行业

电力工程

预算形式

 

企业组织形式

有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

事业单位

法人证号

 

注册资本(万元)

壹仟万元整

主管部门

 

法定代表人

韩旭东

主要负责人

 

产权转让行为内部决策批准情况

单位内部决策文件

《关于处置公司韭菜园房产的决定》

批准的监管机构

中国大唐集团有限公司

批准文号

大唐集团财【20171342号文件

《关于大唐华银电力股份有限公司处置闲置房产的批复》

 

 

其他需披露的事项

特别提示1、本次交易中涉及土地使用权面积及房屋产权面积,全部以国土部门和房产部门现发权证为准,本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

2、标的资产以现状进行转让,标的中107号车位无产权证,只在“新富城苑楼寓买卖合同”中提及附赠地下车位壹个,车位均由物业管理公司负责管理,受让方须自行了解、负责办理权证变更及过户等全部事宜。

3、受让方资格条件应符合国家及地方关于购房资格的规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求,对自身的资格条件进行核查,并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格,决定是否参与受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括费用、风险和损失。

               

 

表三  转让标的明细清单——房屋建筑物

 

                                   人民币单位:万元

 

序号

建筑物

名称

  

权证号

建筑面积

(平方米)

评估现值

 

 
 

1

韭菜园28号新富城综合楼608号住宅

长沙市芙蓉区韭菜园28号新富城综合楼(富安大楼)

长房权证芙蓉字第00200478

146.24

142.00

房地合一

(分摊面积21.22㎡)

 

2

韭菜园28号新富城综合楼107号地下车位

长沙市芙蓉区韭菜园28号新富城综合楼(富安大楼)

/

/

9.30

无产权证,只在“新富城苑楼寓买卖合同”中提及附赠地下车位壹个

 

    

/

151.30

   

标的物概况

标的所在小区东临韭菜园路,西邻顺天城,南近解放中路,北近五一大道,该住宅楼为高层电梯房,每单元两梯七户,共21层,该标的位于第6层,四室两厅一厨两卫一阳台,朝南。

标的中107号车位无产权证,只在“新富城苑楼寓买卖合同”中提及附赠地下车位壹个,该车位位于地下负一楼,临韭菜园路有一个车辆进出口,车位均由物业管理公司负责管理。

点击下载图片

 

 

 

 

续表三   转让标的明细清单——土地使用权

                                                                   人民币单位:万元                                                             

,

土地位置

使用权

 

土地

性质

土地

用途

面积(平方米)

本次处置

评估现值

  

总面积

本次处置面积

1

长沙市芙蓉区韭菜园28号新富城综合楼(富安大楼)

长国用(2002)第011829

出让地

住宅用地

12.34

12.34

                 /

终止日期2043727

                     

12.34

12.34

/

 

表四  交易条件及受让方资格要求、交易方式

 

 

 

价款支付方式

一次性付款

1、意向受让方资格确认后3个工作日内,应支付交易保证金 46 万元到产交所的指定账户。若产权转让成交,交易服务费可直接在交易保证金中扣除;在《产权交易合同》签订后,则剩余交易保证金可转为交易价款的一部分;若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向受让方自被确定为最终受让方后,须在3个工作日内与转让方签订产权交易合同,并在合同生效之日起5个工作日内一次性将交易价款付至产交所的资金结算帐户。如投资方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的,则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

3、意向受让方(竞买人)在竞买标的时,应保证以不低于标的挂牌价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人

2、意向受让方为企业法人的,须在中华人民共和国境内有效存续且能承担民事责任。

3、本次转让按标的现状交接,意向受让方应自行对标的资产进行实地勘验,对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方自行承担。意向受让方须同意按照标的房屋现有状况接收标的房产,办理权证变更手续。转让方应于交易双方办理完成房屋过户手续(以不动产权证书颁发日期为准)之日起的10个工作日内将房屋交付给受让方。

4、转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。

5、标的房地产交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由转让方承担。

6、买受人在竞价成功后,除竞价之日后因政府对房地产交易政策、法规、规定作出刚性调整,使买受人交易受约无法进行下去,或因其他法律法规认定的不可抗力因素外,买受人均不得以任何理由中止买受后的交易行为,也不得更换买受人主体,否则均按违约处理。

网络竞价(开放式报价)

项目联系(监督)人

产交所

联系人

万恬恬

电话

073182906688

产管办

监督人

 

073184423335

             

 

交易部:0731-82906688 合规鉴证部:0731-82897665 综合管理部:0731-82907659 监督电话:产管办市场管理科 0731-84423335

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