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长沙市开福区珠江郦城运动会所球馆区出租(租期3年)

公司名称:湖南珠江实业投资有限公司  发布时间:2018-08-21 14:34:45  点击率:
公告内容

表一  资产出租标的简况
资产出租标的基本情况 标的名称 长沙市开福区珠江郦城运动会所球馆区出租(租期3年)
项目编号 T2018ZCCZ0014
挂牌价格 507056.80元(第一年租金)
挂牌起始日期  2018 8 22
挂牌期满日期  2018 9 19
挂牌公告期 自公告之日起 10 个工作日。(不少于10个工作日)
挂牌期满未征集到意向承租方 同意延期  10 个工作日。(最长至评估报告有效期止)
表二  资产出租方简况
资产出租
方基
本情
资产出租方名称 湖南珠江实业投资有限公司
住所(地址) 长沙市开福区福元西路99号珠江花城第三组团16栋(长沙珠江花园酒店)19-22楼
企业单位填写 行政事业单位填写
注册号 9143000076325990X3 单位性质  
所属行业 房地产开发 预算形式  
企业组织形式 其他有限责任公司 事业单位
法人证号
 
注册资本 肆亿元整 主管部门  
法定代表人 罗晓 主要负责人  
资产出租行为内部决策和批准情况 单位内部决策文件 珠实投文【2018】12号
《关于长沙公司运动会所球馆部分招商策划报告的请示》
批准的监管机构 广州珠江实业开发股份有限公司
批准文号 内20180137号 内部文件呈报单
 
其他需披露的事项 1、承租方需具有球馆运营经验;
2、合同签订期限为3年,第一年起始租金为507056.80元,合同期内租金不递增;
3、合同将由我司授权下属公司长沙珠江商业管理有限公司与承租人签订。
 
表三   资产出租标的明细清单——房屋建筑物(构筑物)出租      人民币单位:元 
建筑物名称 地理位置 权证号   装修等级 室内设施 评 估 情 况 第一年租金挂牌价格
 面积(平方米) 出租年限
(年)
  评估价值
长沙市开福区珠江郦城运动会所球馆区 开福区福元西路99号珠江花城二期运动会所 长房权证开福字第716009029    精装      / 2012.13 3 362200.00/年 507056.80
合   计       507056.80
备注:本次出租按标的现状进行交接。
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珠江郦城运动会所照片.rar (7.17 MB)
                                                 
表四  交易条件及承租方资格要求、交易方式
               交
 
               易
 
              条
 
              件
价款支付方式 一次性付款
 1、意向承租方资格确认后3个工作日内,应支付交易保证金 5 万元到联交所的指定账户。若项目成交,交易服务费可直接在交易保证金中扣除;在《资产租赁合同》签订后,则剩余交易保证金可转为交易价款的一部分;若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

 2、意向承租方自被确定为最终承租方后,须在3个工作日内与资产出租方签订资产租赁合同,并在合同生效之日起5个工作日内一次性将交易价款付至联交所的资金结算帐户。如意向承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与资产出租方签署《资产租赁合同》的,则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向资产出租方支付的违约金。

 3、意向承租方(竞买人)在竞买标的时,应保证以不低于标的挂牌价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向资产出租方支付的违约金。
 
               对
               承
               租
               方
               的
               要
               求
               和
               资
               格
               条
               件
 1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人

 2、意向承租方为企业法人的,须在中华人民共和国境内有效存续且能承担民事责任。

 3、最终承租方应在签订《资产租赁合同》时向资产出租方支付租赁保证金(不少于二个月租金金额)和水电费押金(不少于一个月租金金额)。 

 4、租赁期内承租人因使用物业所产生的水、电费、物业管理方面的费用,均由承租人负责从接收物业之日起按规定缴纳。
    
     交易方式    
    
网络竞价(开放式报价)
    项目联系(监督)人 产交所联系人 万恬恬 电话 0731—82906688
产管办监督人 刘  畅 0731—84423335

交易部:0731-82906688 合规鉴证部:0731-82897665 综合管理部:0731-82907659 监督电话:产管办市场管理科 0731-84423335

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