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长沙市金霞经济开发区1094 亩土地开发项目招商简介

时间:2017-01-01 00:00:00  来源:长沙市金霞经济开发区  点击率:

一、项目建设的必要性

  项目所在地长沙金霞经济开发区规划布局以现代物流业为主的金霞组团、以都市工业为主的沙坪组团、以商贸物流市场群为主的高岭组团及以商住为主的鹅秀组团,总规划人口 25 万,随着各组团相关产业的发展,人气日益浓厚,其中项目所在的鹅秀组团重点发展商贸、居住、酒店、办公、旅游休闲为主的生态宜居组团;鹅羊山公园、秀峰山公园及湘江风光带构成了良好的天然生态环境,组团内学校、医院、公园、酒店一应俱全。根据长沙及长沙金霞经济开发区“十二五”规划,合理土地利用和空间布局,以人为本的规划理念,把该项目打造成为长沙城北宜居宜业的新城。

二、项目概况及区位

  该宗地位于长沙芙蓉北路以东、鹅羊路以北、绕城线以南,省直(省委)公务员住宅德峰小区正对面,属金霞经济开发区鹅秀组团范围内。面积约为 1094 亩,呈长条状分布。该宗地原由湖南投资办理有关土地前期征用手续, 2007 年由国务院、国土资源部批回,属统征地,现在在市国土资源局。

三、项目前期工作

  (一)我司已经完成了 1094 亩全部地块的规划设计。

  (二) 2016 年 3 月 18 日已完成一期 454 亩土地征地拆迁结算工作。目前正在启动二期 640 亩土地拆迁工作。

四、项目建设内容

  项目拟建设为集高端住宅、商务、办公、酒店、休闲、娱乐、银行、餐饮、商业综合体为一体的大型商住综合社区。拟建成长沙北城区地标性商住综合体。

五、项目优势及特点

(一)市政府的大力支持

  长沙交通控股集团有限公司为该宗土地开发融资平台 , 将利用土地筹资加快建设,对金霞经济开发区内 1094 亩土地进行开发,其收益用于霞凝港工程建设及遗留问题的解决、干线公路建设和发展公共交通。由于其开发收益将用于公共事业建设,市政府将会在该宗地开发建设过程中给予相关政策支持。

(二)园区优惠政策

  该项目位于金霞经济开发区,入园企业能享受到国家经济开发区的各项优惠政策。园区提供立项审批、工商注册、税务登记、环保、国土、规划等各项手续全程代办服务。

(三)交通便利

  项目位于长沙金霞经济开发区鹅秀组团内,用地西望鹅羊山、湘江、月亮岛,与长沙城区南北主动脉芙蓉路相临,距市区约 8 分钟车程,距长沙火车站仅 20 分钟车程,区域内路网纵横交错,长沙市规划修建的地铁一号线二期工程在该区域芙蓉北路旁设有站点。

(四)配套设施完善

  该项目所在的长沙金霞经济开发区近三年投资近 20 亿元主攻基础设施建设,园区市政道路通车里程已达到 44 公里,“五纵七横”的路网骨架已全部拉通。园区内的青竹湖会展中心、青竹湖高尔夫球场、周南中学、湘一外国语学校、泰和三甲医院、青竹湖医院等配套设施已建成并投入使用。

六、项目招商需求

  该项目需要实力雄厚的开发商进行开发,并要求开发商有专业的房地产开发团队,以及丰富的房地产开发经验。该项目的 1094 亩土地,开发商可进行一次性整体开发,也可根据项目需要分期或者选择部分土地进行开发。

七、项目单位与联系方式
  项目单位:长沙交通投资控股集团有限公司
  地    址: 长沙高新区咸嘉湖西路 338 号翡翠华庭 5 栋 4 楼
  联 系 人: 严思捷
  联系电话: 18163620888

交易部:0731-82906688 合规鉴证部:0731-82897665 综合管理部:0731-82907659 监督电话:产管办市场管理科 0731-84423335

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